問題二:區縣的房產可以在主城打產調 多指房產產權調查只要在房地局備案過的房子都可以拉出來產調。產調壹般所有人都可以去房管所查閱,需要帶好身份證、查閱費。去的時候領壹查閱號碼,填好查閱表格,姓名、身份證號碼、物業地址、聯系電話、查閱項。叫到號碼,把表格送進窗口,交了錢會返回給妳壹張清單。此清單就是產調.
不是什麽房子都能拉出產調,只有在房地交易大廳登記過的房子才能拉出產調來的!沒有登記過或是還沒有上市的房子拉不出來!
問題三:重慶沙坪壩大學城的房子產調證明在哪打 沙坪壩房管局撒
問題四:房權證產調在哪點可以打印 1、國土局出具的是土地使用證。
2、根據土地登記的規則,辦理抵押登記後,土地使用證需要存在國土局存檔,並給妳壹份他項權利證。在抵押貸款還清後,到國土局辦理他項權利註銷登記,將他項權利證交回國土局,換回土地使用證。
3、每份土地使用證都是唯壹的,每份土地使用證都是在國土資源部有唯壹的編號,妳要再打印壹份就需要先去辦理掛失。如果允許打印多份證件,那就會存在重復抵押,重復登記的可能。
4、在復印件上註明與原件相符,效力和原件是壹樣的。
問題五:什麽是產調單 10分 產調單是房屋狀況和產權人的信息的證明。包括的主要內容如下:
壹是房屋位置。由於同壹小區內幾幢樓宇的房型差不多,偶爾會發生帶看物業和意向購買物業地址不壹致的情況。為了避免買錯房的情況,明確物業地址就很關鍵。
二是房屋面積。處屋建築面積直接關系到房屋總價。壹般來說,房屋買賣的面積都以房產證為準,幾平方米的差距很可能就會導致幾萬萬甚至十幾萬元的差別。產調單上的信息與房產證上基本上是壹致的。
三是產權人信息。這套房子***有幾個產權人,出售方是產權人之壹還是全部產權人,是***同***有還是按份***有?這些信息通過產調單都可以知曉。需要註意的是,根據《物權法》的規定,在按份***有產權的情況下,只有經過占份額三分之二以上的按份***有人同意才能處分房產。
四是房屋年限。房屋是否滿五年在交易過程中所產生的稅費相差很多。從產調單上可以知道房屋產證的確切核發時間。
另外,各區交易中心出具的產調單都會加蓋查閱專用章並明確打印時間,即確認在打印產調單的這個時間節點該套房屋的權屬狀況,但並不保證該套房屋的相關信息在產調打印之後不會發生變化。因此,若房屋買賣雙方從達成意向到實際簽約、交易的時間間隔較長,為了保險起見,買受方還應在實際買賣該套房屋時對房屋的產權狀況再次進行調查。
獲得產調單的方法:
普通市民只要攜帶本人身份證,知曉所需查看物業的準確地址,就能在房屋所在地的區房地產交易中心拿到產調單,手續費用5元-30元不等。
問題六:產調是什麽 產調---產權調查
到交易中心領號處拿壹個查閱號碼,工作人員會給妳壹張表格,填好(姓名、身份證號碼、物業地址、查閱項、簽名);等待查閱窗口叫號,叫到時,把身份證、填好的表格給工作人員,交了查閱費,工作人員會給妳壹份房地產登記薄。
需要該房屋的產權人配合妳去。妳自己不可以辦理。
既然是妳們自己相互聯系的就沒有必要通過中介去辦產調,產調很簡單,產權人帶上身份證明到房地產交易中心就好了。如果是過戶手續需要代理的話可以花點手續費讓中介代辦。
建議:壹定要去交易中心再另行調查交易房屋的產權信息,即使該項手續可能會花費幾十元。因為,現在房屋所有權證上雖然有房屋的權利人、坐落地址、建築面積等基本信息,但是卻不包含該房屋是否有存在抵押、查封等權利限制的情況。舉例說明,如果壹套房屋存在查封無法交易的情況,買家光憑看房東的產權證原件是無法發覺的。在這種情況下,買家就與房東簽訂完畢定金協議並且將定金實際支付給房東,這時才發現該房屋存在查封而導致整個交易無法進行時,則可能面臨已經支付的本金無法保障的風險。
對於想要買受二手房的買家,壹定要進行產權調查的手續,才能最大程度地保障自身權益。
問題七:打產調需要什麽手續? 什麽意思。。
問題八:產調是在哪裏拉取的?房管局還是房產局?或者其他什麽地方? 第壹,房管局就是房產局,壹個官方,壹個老百姓的提法
第二,帶上本人身份證和房屋所有權人身份證到房產局交費查詢(通常是壹次50元,律師有函免費)
第三,土地證到當地國土資源局查詢
問題九:重慶北碚區去哪裏打房屋產權調查?需要帶什麽證件去?謝謝大家幫幫忙! 這個情況在行業內叫做查檔查檔的類型:原始檔、過戶檔、公開檔需要帶的材料:產權證上所有人本人、房產證、身份證、填寫好的查檔申請表。房產證肯定要帶的哈,產權證上有壹個丘地號,這個號是每個產權證都是唯壹的,可以查到房子歸屬何人,產權性質,是否有過抵押貸款等。 費用各地區不壹樣的,應該也就幾十塊錢吧
問題十:什麽時候可以打產調 什麽情況