簡單而言：現在在廣州 買房 還在實行限購政策，外地人只允許套房，本地人也只能買2套房。
限購政策是什麽
限購政策又叫住房 限購令 ，由中央政府與住房與城鄉建設部統壹下達，在指定的40個重點城市實行，內容是指各城市本地 戶籍 與持 居住證 家庭，多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士多限擁有壹套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。
為什麽要實行限購政策
政府之所以實行?限購政策?是想讓住房回歸理性市場。壹方面，限購政策可以抑制房價過快上漲;另壹方面，有利於對投機 炒房 行為實行嚴格的管理，打擊非法炒房行為;
廣州離取消限購還有多遠
2010年10月15日上午，廣州市國土房管局正式公布廣州?限購令?。時隔五年，限購令在多地以各種形式退出歷史舞臺，如今46個限購城市中僅剩北京、上海、廣州、深圳還沒有解除限購。下壹步暖市政策會否涉及 壹線城市 限購松動、外地戶口二套放開嗎?廣州的離限購政策取消還有多遠。
開年伊始，許多專家就表示,今年地產政策可能進壹步松動,不過北京、上海放開限購的可能性較低。民生證券研究院執行院長管清友認為?廣州近期整體放開限購的可能性幾乎為零,?而在 房地產 經濟學家鄧浩誌看來,多可能只是如南沙等個別區的調整。合富輝煌市場首席分析師黎文江認為,廣州多放松外地人交社保年限至壹年,其他不會輕易放松。不過,廣州市同創卓越房地產 顧問有限公司總經理趙卓文則比較有信心:?廣州取消限購的條件已經具備。?合富房地產經濟研究院院長龍斌也表示贊同:放松限購的可能性是有的。
限購政策究竟限制了什麽
毋庸置疑，限購，肯定是限制了購買的套數，就像去市場買雞蛋，壹人只允許買2個雞蛋，這就是限購。對於房地產而言，限購政策無非是限制了購房者購買的自由，以前買房子，不要看名下是否有 房產 ，是否具備買房資格，也無需看妳是否本地人還是外地人，只有妳有錢，買房買就行，限購令壹出臺，即使有錢也不能放肆的買房了。
從另壹方面來看，限購在壹定程度上的確可以抑制房價過快上漲的情況，但從長遠來看，限購政策只不過是壹定時間內政策采取的宏觀 調控 而已，所以限購政策退出歷史舞臺也是必然。
目前廣州執行的限購政策，基本上就是2013年頒布的穗六條。
穗六條要點：
1、非廣州市戶籍的市民，購房條件為，在廣州沒有房產，且在本市連續繳納3年以上個人所得稅。
2、本地市民 限購房 2套。第二套購房，對 首付 及購買條件，有較多的限制！