在實施鄉村振興戰略的背景下，民宿作為鄉村的壹種新興產業，有很好的發展前景和旺盛的生命力。但是，在鄉村民宿產業發展過程中還存在多方面問題有待解決。
（壹）鄉村民宿產業發展存在的問題
壹是基礎設施滯後。受到耕地保護和城鄉規劃等相關政策的制約，閑置土地的產權流轉不順暢，用地指標不足，阻礙民宿產業規模化發展。水電、網絡、道路、停車場、廁所、消防設施、安全監管系統等基礎配套設施不健全，缺乏優質的 旅遊 項目供遊客體驗遊玩，縮短了遊客停留時間，遊客體驗感不足，同時，也挫傷了經營者長久經營的信心。
二是同質化現象嚴重。鄉村民宿的設計、運營，要體現個性化和差異化，特別是民宿的管理，服務要在滿足基本服務要求的基礎上體現出溫度和 情感 ，這與民宿經營者的經營理念、能力有直接聯系，然而大部分民宿經營者是本地的村民，文化水平不高，對鄉村民宿的理解和認知不足，單純的追求經濟效益，缺乏打造“有情懷”的民宿的概念，沒有明確的發展策略，大家競相效仿，同質化嚴重，大家都差不多，遊客住壹天沒有新的體驗，就不會回住，民宿很難維持經營發展。
三是缺乏品牌意識。很多運營民宿的個體從業者是資本下鄉，完全是壹腔情懷進入這個領域，個人感情占據主導地位，前期根本沒有考慮品牌培育問題。這裏面，有些人是為了個人的情懷，想到某種風格就開始做，完全沒有考慮當地的風土人情，想到哪兒就做到哪兒；有壹些人是為了做農村地產，進行大範圍模仿，毫無新意可言。這種隨機的、碎片化的建設和運營的民宿，都是沒有辦法創造出好的品牌的。
（二）鄉村民宿產業發展的建議
壹是完善設施建設。盤活、整合壹切可以利用的資源，引導農戶成立宅基地合作社，發展當地的農業 旅遊 、餐飲、住房等項目，再通過公司+合作社+農戶等模式，提供就業機會，吸引原住民回來，新居民也回來，讓房子有人住，土地有人種，產業有人做，消費人自然而然就來了，從而實現鄉村振興。
二是打造有情懷的民宿。針對鄉村民宿缺少創新出現同質化的問題，應當因地制宜，根據消費群體、消費動機、消費能力的差異，充分利用當地良好的自然景觀、獨特的地域文化、淳樸的民風習俗等，營造返璞歸真的農家氣息。
三是提高服務質量。加強和民宿業發展比較好的省市的交流和協作，在學習中不斷改進自身產業，政府政策、資金扶持，引進人才加以培養，加入研學、老年療養等項目，吸引不同層次的遊客，增加業務範圍的同時提高服務質量。