商業地產和商務地產只是壹字之差，含義和區別又有什麽呢?本文我就給大家普及壹下相關的知識內容，什麽是商業地產?商業地產和商務地產究竟是壹回事嗎?
壹、什麽是商業地產 ?
商業地產是指規劃部門根據城市規劃所規定該 宗地 塊的用地性質是用於建設商業用 房屋 ，出讓後用地的使用年限為40年。 商業用地 ，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所占用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。
二、商業地產和商務地產是壹回事嗎 ?
壹般來說，商務地產更多用於商務等生產行為，而商業地產則更多用於 居民消費 。
1、商務地產指用於各種、交易等經營用途的 房地產 形式。因在商務地產聚集區域，寫字樓是其核心，滿足需求，而少量酒店、商場等物業，更多屬於輔助性，用於滿足從商務需求中衍生出來的其它需求。
2、商業地產則不同，其主要用途是滿足居民購物、休閑、娛樂消費等需求，表現形式則從各類 住宅 底商 、沿街 商鋪 、商業街等。
3、在狹義上，商務地產僅指寫字樓類物業。但隨著經濟的發展，建築類別漸有綜合之勢，壹些寫字樓物業，也開辟了大面積的區域用於酒店、商場的經營，這類物業被稱為商務地產綜合體，也屬於廣義上的商務地產。
4、就我國的商務地產而言，尚無國家確定的分類標準，有關商務地產的分類在不同的市場各不相同，分類標準通常是基於每個市場上的相對質量。認可度較高的分類方法是物業分為高檔物業( 甲級寫字樓 )、中檔物業( 乙級寫字樓 )、低檔物業(丙級寫字樓)三個等級，而高檔物業又可細分為兩個部分：超甲級和甲級寫字樓。超甲級寫字樓與國際寫字樓標準相符，甲級是按照本地市場現行標準劃分的。
綜上所述，隨著中國的入世，經濟全球化的到來，成熟的商務地產強調以客戶需求為，旨在提供低成本、高效率的商務平臺，提倡人性化的溝通與交流，註重空間對企業文化和員工素質的培養和提高，引導智能化，強化綠色環保理念，從而達到國際化商務社區的標準。