古詩詞大全網 - 成語查詢 - 自己家的院子裏搭個雨棚是否合法?具體有大小尺寸規定嗎?

自己家的院子裏搭個雨棚是否合法?具體有大小尺寸規定嗎?

首先看妳是私人住宅還是社區或者小區,若是私人住宅是可以搭建的,若是社區和小區就不合法。小區內搭建雨棚已算是構築物。

根據《中華人民***和國城鄉規劃法》的相關規定,開發商未建造雨棚,而業主私自搭建則屬於違規建築。

《物權法》第三十九條 未經城市規劃行政主管部門批準,在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的,或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的,由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。

違章建築,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建築物。

擴張資料:

違法建築包括:

(壹)占用已規劃為公***場所、公***設施用地或公***綠化用地的建築;

(二)不按批準的設計圖紙施工的建築;

(三)擅自改建、加建的建築;

(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築;

(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築;

(六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築;

(七)逾期未拆除的臨時建築;

(八)違反法律、法規有關規定的其他建築。

百度百科-違法建築