對於很多購房者來說，或許對海景房的概念比較陌生，這類房子的湧現，提供了更多的購房選擇，就比方說乳山銀灘，房子環境非常不錯，氣候也很好，不過由於配套設施沒有完善，從而導致出現了空置率很高，入住率很低的現象，那麽乳山銀灘買房忠告有哪些呢?壹起去看看吧。
乳山銀灘買房忠告
大家都知道，銀灘的海是朝南的，所以在夏天刮南風時很潮濕，而在冬天又形不成壹定的居住規模，導致難以供暖，另外銀灘只是乳山的壹個風景區，離乳山市區有壹定的距離，離威海就更遠了，所以若是投資，在購買時要慎重，當然若是養生居住，那邊的房子環境不錯，氣候好，宜居。
乳山銀灘海景房為什麽沒人買
1、其實這裏的房子不是沒人買，而是買的人更少的，從目前來看，整個山東沿海的海景房都處於冰凍期，雖說乳山銀灘環境不錯，但是很多人仍舊對核電站心存芥蒂，同時山東海景房開發商是壹個勁地蓋樓，但不註意相關配套，交通、就醫、購物、文化、教育、就業等等，所以存在的問題多。
2、這些問題的出現使得該樓盤空置率變得很高，入住率很低，難以形成適於生活宜居、度假宜旅、創業宜商、教育宜學的地域環境，另外乳山地處山東半島東南部，目前交通還不夠方便，瀕臨黃海，濕度相對較大。
乳山銀灘海景房好不好
1、這個地方是避暑的好去處，海產豐富，且民風淳樸，不過由於養殖泛濫，導致海水富養增加，出現海水汙染、臭氣沖天的狀況，破壞了景觀，再加上開放商壹個勁的開發，導致很多小區成了鬼城，前期抄房的人後悔莫及，雖然房價上不去，但接手的人並不多。
2、若是買房是為了擁有更好的價值，或只是為了炒房，這個樓盤不是好的選擇，並且目前跨海大橋及高鐵項目仍在建設中，即使五年內能建好，並立即產生效益，輻射到銀灘旅遊度假區也是空談，所以五年內房子得不到很好的收獲，這種投資需謹慎。
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