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光大花園金湖苑2座房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統壹開據的《房地產權證書》。有產權證可以對光大花園金湖苑2座房屋擁有壹定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理光大花園金湖苑2座房地產權證，光大花園金湖苑2座買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，光大花園金湖苑2座房子還是不屬於買房者所有。
光大花園金湖苑2座是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的光大花園金湖苑2座的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的光大花園金湖苑2座的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
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