住宅小區的居住功能主要是為居民提供安全、舒適、衛生、便利的生活環境，滿足他們日常生活的各種需求。例如，配備了垃圾清運、保安巡邏、配套設施等服務，方便居民居住。
住宅小區的社區功能不僅僅是居住場所，還承擔著社區服務、社交交流等功能。通常設有物業管理服務，如物業維修、社區活動等，可以為居民提供社區服務。同時，也是居民相互交流、建立社交關系的場所，居民們可以在此相互交流、結識朋友、形成社區文化和社區幫助體系。
住宅小區的商業功能包括超市、餐廳、銀行、藥店、美容美發等，以滿足居民的日常所需。同時，商業服務還可以促進小區內外經濟的發展，提高小區的市場價值，使居民受益。