住宅底商是什麽意思
1、住宅底商是指住宅的第1層、第2層。對於住宅樓來說，高層住宅第1層、第2層銷售比較困難，所以開發商通過轉向做底商，對於價格可以賣得更好，還有就是可以把小區的商業配套也解決了。
2、住宅底商整個樓的壹層、二層或者是地下層的用途為商業，樓上的建築用途是居住。
住宅底商屬於商鋪還是屬於住宅
1、住宅的商鋪，是指住宅等建築物底層的商用鋪位。住宅商鋪屬於公***建築，不屬於公攤的面積，都是以出租或出售來獲利，壹般是開發商、業主自行經營。
2、商業配套設施，屬於配套公***建築，這是根據小區的規劃來要求而建的，服務小區，在住宅銷售的時候作為公攤的壹部分，建成後移交後，會有有關部門來進行經營管理，是沒有獨立的產權。
住宅底商和商鋪的區別
住宅底層商鋪,是指住宅等建築物底層的商用鋪位。
商業配套設施，屬於配套公***建築，這是根據小區的規劃來要求而建的，服務小區，在住宅銷售的時候作為公攤的壹部分，建成後移交後，會有有關部門來進行經營管理，是沒有獨立的產權。
壹棟樓有兩種產權很正常的,商鋪產權40年首付百分之五十起,樓上住宅產權70年首套首付百分之三十起。
文章總結：住宅底商是什麽意思。住宅底商是指住宅的第1層、第2層。對於住宅樓來說，開發商通過轉向來做底商，對於價格的話可以賣得更好。