受疫情擾動、經濟增速放緩等影響，我國房地產市場承壓。5月18日，國家統計局發布4月70城房價數據顯示，4月70個大中城市中，47個城市新建商品住宅銷售價格環比下降，50個城市二手住宅銷售價格環比下降。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀稱，2022年4月，70個大中城市中，商品住宅銷售價格下降城市個數增加，壹、二、三線城市商品住宅銷售價格環比總體呈降勢、同比繼續走低。
成都環比漲幅0.8%領跑 這些城市漲跌成焦點值得註意的是，成都成為此次“大熱門”。4月新房價格由成都和貴陽領漲，環比漲幅均為0.8%，二手房價格則由成都領漲，環比漲幅為0.7%。
根據成都市人民政府官網可以發現，過去壹年成都樓市調控政策頻出。今年5月16日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關於支持剛性和改善性住房需求的通知》，發布4條樓市新政，包括優化預售辦理條件、優化預售資金監管、優化家庭住房總套數認定標準和優化無房居民家庭認定標準。
其中後兩方面關註度更高，在優化家庭住房總套數認定標準方面，成都近郊區（市）縣已購或新購住房不納入中心城區購房時家庭名下住房總套數計算，在優化無房居民家庭認定標準方面，購房人及其家庭成員在成都無自有產權住房且登記購房之日前兩年內無住房轉讓記錄的，認定為無房居民家庭。這意味著符合對應條件的居民家庭可購房套數上升，對成都後續購房成交量或有拉動作用。
結束語深圳新房銷售價格環比下跌0.1%，為2022年以來的首次下跌。據業內分析，此次下跌，壹方面是由於深圳嚴格的樓市調控政策導致；另壹方面，也與疫情導致的市場需求下降有關。據深圳房地產信息網公開數據顯示，今年3月，深圳成交2859套新房住宅，二手房住宅成交1117套，新房成交數量為近三年同期最低，更比2021年3月成交5305套的數據降低將近50%。