什麽是雙拼別墅？
雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的獨棟別墅，它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品。雙拼別墅在中國是為規避政策的產物，由於國家明令禁止開發獨棟別墅，開發商采用雙拼、聯排等方式開發，以規避政策。追求獨棟別墅的住戶，可以雙拼別墅交房後打通墻體而變成獨棟別墅。
雙拼別墅有哪些優缺點？
雙拼別墅的優點：
1、低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了非常寬闊的室外空間。
2、低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，又要使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。
3、雙拼別墅住宅采光面豐富，雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，壹般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景，雙拼別墅在觀景上具有很大的優勢。
4、雙拼別墅占地面積小，市場地位為中高端住宅。與高檔人群為鄰，彰顯高貴典範身份。
雙拼別墅的缺點：
1、雙拼別墅的稀缺性、私密性較單體別墅要差的多，定位也多是第壹居所。現在市場上並不是很多床拼別墅。
2、雙拼戶型比其它類型的別墅在布局上有所劣勢，存在深長的普遍缺陷;而且，雙拼別墅的
地段壹般處於壹些高檔社區內部，交通便利度大打折扣。
3、雙拼別墅相比同類別墅產品，有些忽略大生態和小生態的設計和維護。
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