1、增值稅：壹般納稅人出租房屋，按照11%的稅率計算增值稅，可以抵扣進項稅額；
2、個人所得稅：如果月租金收入在4000元以下，應扣除800元費用後計算個人所得稅；如果月租金收入超過4000元，應扣除20%費用後計算個人所得稅，稅率為20%；
3、印花稅：租賃合同金額的千分之壹貼花，稅額不足1元的，按1元貼花；
4、其他稅費：包括城市維護建設稅、教育費附加等，按照相關規定繳納。
增值稅的計算方法：
1、計算銷項稅額：銷項稅額=銷售額乘以適用稅率；
2、計算進項稅額：進項稅額=購進貨物或應稅勞務、服務、不動產的價稅合計金額乘以適用稅率；
3、確定應納稅額：應納稅額=銷項稅額減去進項稅額；
4、如遇銷項稅額不足以抵扣進項稅額的情況，可進行稅額結轉或退稅處理。
綜上所述，壹般納稅人開具房屋租賃費的稅率是11%，其中包括增值稅、個人所得稅、印花稅以及其他稅費。
法律依據：
《中華人民***和國稅收征收管理法》
第壹條
為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條
凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條
稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條
法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。