1，申請人須取得全日制大專文憑；在海外取得學位，必須通過教育部留學服務中心的認證，取得外國(地區)學歷學位認證證書；
2.申請人包括取得高級職業資格證書的高級技工學校、技師學院畢業生；
3.申請時必須在寧波工作創業；
4.在寧波首次購買家庭唯壹住房；
5.按規定享受購房總價2%的購房補貼，最高8萬元；
6.購房補貼的計算依據為契稅發票中不含稅的應納稅額；
7.適用對象購買日期在2012年8月18日(含)之後；
8.畢業時間在購買時間前10年以內；
9.補貼額度繼續優化人才住房保障實施細則。
購房稅費:
1，契稅:根據購買面積和是否首套確定稅率；
2.增值稅:購買後不到兩年出售房產的，需繳納增值稅；
3.個人所得稅:賣方在出售房產時需要繳納，計算依據為房產成交價與原價的差額；
4.印花稅:按合同金額的壹定比例繳納；
5.土地增值稅:賣方在房產增值部分需要繳納的稅。
6.維修基金:購房時同時繳納，用於小區公共設施的維修。
7.物業管理費:買房後需要定期繳納的物業管理費。
綜上，寧波市購房契稅補貼適用於近10年畢業的全日制普通高校畢業生和高級技工學校、技師學院畢業生。首次購房可享受最高8萬元的補貼，不超過購房總價的2%。以稅為基礎計算契稅發票金額，購買時間必須在2065，438+08年8月65，438+02之後。
法律依據:
寧波市人才安居實施辦法
第五條
人才住住房有兩種方式:貨幣補貼和實物分配。貨幣補貼包括安置補貼、住房補貼和生活補貼。物理配置包括為人才提供租賃和銷售型住房，物理配置根據住房收集情況接受申請。