根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條規定，對於70周歲及以上的老年人，除了享受基本拆遷補償外，還可獲得額外的優惠政策。具體來說，在基礎補償標準的基礎上，老年人可獲得三倍的基礎補償，並在此基礎上再增加20%的撫慰金。此外，對於喪失勞動能力的老年人，還可獲得壹次性生活補助金。需要註意的是，老年人在獲得這些優惠政策時，需符合相關規定，如必須是該房屋的合法擁有者或者合法使用者，並且已在該房屋中居住滿1年以上；同時也需參照拆遷補償標準的計算方法進行補償。總體而言，70歲及以上老年人的拆遷補償標準較高，能夠有效緩解老年人因拆遷而帶來的不良影響。
如果老年人擁有多處房產，是否都可享受拆遷補償優惠政策？根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，老年人可享受拆遷補償優惠政策的前提是該房屋的合法擁有者或者合法使用者，並且已在該房屋中居住滿1年以上。因此，老年人所擁有的其他房產並不在該政策的適用範圍之內。
70歲及以上老年人的拆遷補償標準相較於其他人群較高，能夠為老年人在拆遷過程中帶來的不利影響提供壹定的經濟保障。同時，對於老年人所擁有的其他房產並未提供類似的優惠政策，需註意相關規定。
法律依據：
《中華人民***和國城市房屋拆遷管理條例》第二十三條 對年滿七十周歲的老年人，在享受基本拆遷補償的基礎上，按三倍基本拆遷補償標準計算補償款，並在此基礎上增加百分之二十的撫慰金。