1.上海二手房過戶材料有哪些？
上海二手房過戶材料包括房地產交易雙方的產權證、房屋測繪、房地產評估報告、房屋買賣合同、房屋過戶申請表及保證書、房屋檔案查詢證明、契稅完稅證明、個人身份證、戶口簿等。如果房產為業主所有，賣方還需要提供結婚證、業主簽署的委托書等。
二、2018上海二手房過戶流程
1.轉讓申請和價格驗證
二手房簽訂房屋買賣合同後，可以向房產登記所在地房管局申請過戶。這時候就需要填寫過戶申請表，然後房管局會核實房產的交易金額。
2.提交相關材料
提交上述房屋所有權證、房屋測繪、房地產評估報告等需要準備的全部材料。交由房屋委員會審核。這個過程需要買賣雙方到場，其他所有涉及的業主都需要到場或者出具公證的委托書。
3.房屋委員會的預先驗收
房管中心會對這些提交材料的完整性、真實性、合法性進行初審。
4.繳納稅費
申請過戶後，買賣雙方需要繳納契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、制作成本等稅費。在相關窗口辦理，然後向房管局提交納稅證明材料。
5.完成過戶，領證。
此時過戶手續基本完成，壹般只需要等待4個工作日左右就可以拿到新的房產證。
編輯總結:以上是關於上海二手房過戶資料的介紹。希望邊肖分享的內容能給妳壹些參考。如果妳想了解更多相關知識，可以關註我們的齊家。com信息。