1、旁邊是川大實驗小學和幼兒園，雖然政策改變，但是學區房的性質是沒有變的，無非是概率被搖號分攤了壹點走。
2、距離天府三街比較近，上班很方便，畢竟成都市比較好的企業都在天府三街，而且工作機會絕大部分也集中在天府三街，人不管怎麽換工作，都避不開天府三街。實測7公裏，開車估計15分鐘。以前不值錢是因為小區側面的次幹道“航雅路”尚未通車，小區門口的“黃河南路”是斷頭路，被私家車和貨車亂停亂放，搞的烏煙瘴氣，等“航雅路”通車之後，自然就恢復了支路的正常環境，生氣就起來了。
3、交通比較方便，距離川大地鐵站0.9公裏，自行車10來分鐘吧。等“航雅路”通車之後，與高新區就有三條連接通道，門口也肯定會設公交車站通往天府三街及其他城區。
4、旁邊是川大，可以使用川大的公***設置，比如足球場、跑道。另外川大環境非常好，可以當後花園溜達。小區背後緊挨著中學，看得到操場，人丁興旺，有人就有生氣。
5、2010年交的房，在成都市的環境來看，還算半新，不像城裏的老破小。另外看起來應該不是高層，估計是18層的小高層，容積率會比較低。我經歷過32層的高層擠電梯，早上很無語。
6、風水還行，風水講究被山靠水，城市裏面雖然沒有山，但小區旁邊有壹條河，而且是蜿蜒曲折的留財象。另外，上福佳苑門口的矮房子開始在拆了，據說要全部搞成公園。