昨日中午，至少有三撥媒體記者想進入小區壹睹違建別墅，但均告失敗。於是大家只好隔著柵欄和鐵皮圍墻繞小區壹周，看到有5棟別墅外墻搭起了腳手架。南都記者陳輝攝廣州南向望江的江景豪宅，首推二沙島。據越秀區城管分局有關工作人員介紹，2004年，宏城花園(論壇新聞)開始出現零星的違建。
2008年10月以後，該小區出現相對密集的改擴建現象。63棟別墅中，有61棟存在不同程度的加建、改建、擴建行為。至今***立案15宗。在建的15棟已經全部停工。
在前天的視察中，萬慶良追問：?二沙島別墅都有違章建築，城管部門去查了沒有?昨日，市城管委緊急召開閉門會議，有消息稱，將於近日對二沙島已立案的15棟別墅違建部分展開實質性拆除行動。
記者探訪二沙島違建只能隔著柵欄和鐵皮圍墻
二沙島宏城花園顯得非常私密。沿江邊景觀大道向西，到宏城花園小區門口，景觀道路突然中斷，取而代之的是小區保安亭。數百米長的江邊道路，被宏城花園納為小區的私家風景。
越秀區城管分局有關工作人員介紹，2004年，宏城花園開始出現零星的違建，當時只有壹兩宗。2008年10月以後，該小區開始出現相對密集的改擴建現象。至今，***立案15宗，已報規劃局確認。而在建的15棟已經全部停工。
昨日中午，至少有三批媒體記者想進入小區，調查違建別墅的情況，但均告失敗。記者們只好隔著柵欄和鐵皮圍墻，踮起腳尖、昂起腦袋看那搭起的腳手架。小區內***有63棟豪華別墅。南都記者繞小區壹周，看見有5棟別墅外墻搭著腳手架，但是沒有看到施工人員。
城管駐守攔不住違建保安回答說?背景太深了?
宏城花園的私密性令市城管委主任李廷貴和越秀區城管的工作人員也發出感嘆：由於這樣的高端小區采取了嚴格的封閉式管理，執法人員也要經過壹整套手續後才能進入，制止違建難度頗大。?別說拆了，就算進門都難，?越秀區壹名城管工作人員說，片區城管日常巡查，像宏城花園這樣的高檔住宅區安保森嚴，在大門口就被擋住了，就算進到小區，也很難敲開住戶的門。
?裏面住的非富即貴，有的業主很狂妄的，還有壹些在建的根本見不到業主的面，?這名城管人員說，像地下室改擴建這種情況就比較隱秘，再加之小區特殊性，城管前期查處遇到很大難處，這也是二沙島別墅違建普遍執法難的原因之壹。
壹名值班保安說，小區的別墅違建引起各方面關註後，城管部門專門安排了人員長期駐守小區。?他們就在會所裏坐著，直到下午6時下班，連著幾天都是這樣。?被問及為何有城管駐守仍難以完全阻止違建，這名保安回答說，?背景太深了。?
規劃部門反映定性難地下室擴建三四百平方米
市城管局有關負責人稱，別墅加層的少，加寬的多，比如擴建涼亭等，還有3棟確認是推倒重建的，其中壹棟才剛起好地基，在所有改擴建現象中，地下室擴建問題最為嚴重。越秀區城管分局有關負責人稱，宏城花園別墅(論壇新聞)區裏，幾乎家家戶戶都改擴建了地下室，最大的面積有三四百平方米。
?立案的幾宗裏，發現有些規劃中是有地下室的，但是業主進行了擴建，就是在紅線以內又挖寬了壹圈，?市城管局有關負責人稱，規劃部門反映，地下室擴建這塊還不知道怎麽定性，因為涉及到的紅線範圍需要仔細比對，下壹步違建確認工作還需要國土部門的配合參與。
■違建原因探究
富豪攀比違建不絕
二沙島某小區壹名不願透露姓名的物管說，在宏城花園這種千萬級的豪宅裏，很多業主互相之間都認識，大家都是有身份的人物，存在壹種互相攀比的心理。
?妳家改建比我家高20厘米，不行，我要繼續加建。?壹位曾住在宏城花園的富豪告訴南都記者，宏城花園的別墅單裝修就有三四千萬的，推倒重建成本才壹兩百萬，根本不算什麽。
他回憶，改擴建從2008年底開始最為瘋狂。?原來地下車庫只有2.5米高，有些豪華車自身就2.3米高了，所以業主往往就改建車庫，敲掉橫梁，有些幹脆借著改造在自家紅線內挖闊壹圈，預留下兩個車位後，周邊建成房間，用作保姆房洗衣房和雜物間等
他稱，鄰居壹戶這麽改造後馬上使用面積不壹樣了，大家很容易就跟風學起來。據稱，有的別墅下面整個是挖空的，包括花園下面也被掏空做地下室。
有消息人士說，多次召開業主協調會時可以發現，不少業主加建並非因為本身屋內面積不夠，而是見到其他房屋出現擴建、加高的現象，擔心影響自家的景觀或等原因，也跟著開始加建。由此引發了小區內的加建競賽。
宏城花園所屬的越秀區白雲街方面介紹，對於屢禁不止的別墅違建，區、街兩級的城管部門已經多次以張貼告示、召開業主大會等方式，對業主進行宣傳教育，但多年來問題壹直未見根治。
也有知情人士介紹，宏城花園裏的業主都是?有背景的人?，對於政府基層部門的整治所表現出的配合熱情不大。
市城管委開會決定對新建違建堅決壹拆到底
已立案別墅違建開拆日
市城管委要?殺猴儆雞?
市城管委昨日緊急召開閉門會議，研究對策。與會人員透露，將於近日對宏城花園已立案的15棟別墅違建部分展開實質性拆除行動。據悉，二沙島別墅違建部分開拆當日，將要求各區城管分局壹把手現場觀摩。
規劃局會同國土部門呼籲並發函城管委進行監管
在市人大昨日的執法檢查中，人大常委會副主任、依法治市領導小組副組長謝寶懷特意提到了二沙島別墅違建。他希望規劃局對此嚴格依法行政，同時做好信息公開和公示方面的工作。
市規劃局副局長李紹權介紹，宏城花園***有17棟(市城管委閉門會議提到的違建別墅不是17棟，而是15棟)別墅在沒經過規劃批準的情況下，有自行修建地下室、酒窖的行為。規劃局已會同國土部門聯合進行了呼籲，並發函城管委對其進行監管，要求恢復原樣。
二沙島別墅違建部分開拆日各區城管分局壹把手現場觀摩
城管工作人員表示，他們實際了解到的違建情況遠比規劃部門已經認定的要嚴重，?宏城花園63棟別墅中，有61棟存在不同程度的加建、改建、擴建行為，還有挖地的，有的地下都打通了，違建行為比較普遍。?
市城管委昨日的會議決定，排除對拆除違建的各種幹擾，根據規劃局定性，從嚴從重查違建，對藐視法規的新建違建堅決壹拆到底。此外，會議還表示，二沙島別墅違建部分開拆當日，將要求各區城管分局壹把手現場觀摩。
據會議人員透露，市城管局將於近日對宏城花園已經立案的15棟別墅違建部分展開實質性拆除行動。市城管委下壹步還將聯合規劃等多部門對宏城花園63棟別墅中的違建情況逐壹徹查。
為此，越秀城管部門已經安排工作組進駐二沙島，準備對歷史違建實施強拆，並對新增違建進行監控，不過由於近期持續的降雨，拆違尚未正式動工。