產權房和商品房有什麽區別？

產權房和商品房基本沒有區別。產權房其實就是正式產權的商品房。也可以說，產權房包含商品房，但按產權性質又可分為私有產權和公有產權。商品房除了新建商品房和二手房，由於銷售對象不同，還可以分為外銷商品房和內銷商品房。

房屋產權的種類有:

1，商品房

壹些有資質的房地產開發商經營開發房子。因為不受政策限制，所以除了新建商品房，還包括二手房。商品房既能滿足居住需求，又具有相對較高的投資價值。

2.經濟適用房

是國家為解決中低收入家庭問題而建的普通房子。造價會比普通商品房略低，具有經濟性和適用性兩個特點。

3.中央產房

是中央在北京建的房子，也可以算是購買的公房。

4.軍事生產室

軍隊所有的房屋只有使用權沒有所有權，不能上市交易和繼承。

5.公共住房

又稱公房，是國家或國有企業新建並出售的住房。吉屋房產百科，買房需要更多知識。