五證齊全是哪五證：
1、《國有土地使用證》。
2、《商品房預售許可證》。
3、《建設用地規劃許可證》。
4、《建設工程規劃許可證》。
5、《建設工程施工許可證》。
其中國有土地使用證和商品房預售許可證是由市國土起資源局和房源管理局審核發放的。而建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證是由市規劃委員會審核發放的，建築工程施工許可證由市建委審核發放的。
若是預售商品房，開發商在開盤前壹定要先拿到“五證”，這樣購房者在付款後才能拿到房屋產權證。
怎麽查詢五證：
1、官網查詢
有些城市開通了五證查詢網站，購房者只要登入查詢網站即可查詢開發商的五證信息。
2、 相關部門咨詢
購房者在購房時可以要求開發商出示五證，因為開發商有明示五證的義務，購房者也有知情權，或者可以向當地房管部門了解、查詢。
3、銀行詢問 “五證”
壹個項目從征地、審批到開工，銀行都扮演著重要的角色，尤其是放貸的時候，對項目的審核更是嚴格，若項目有問題，銀行是不會放貸的，所以可以到當地銀行咨詢了解。
開發商為何要辦五證：
房產五證是開發商銷售商品房必備的條件之壹，同時也是證明開發商在房地產部門已經辦理好了相關手續的憑證。
文章總結：好了，關於五證齊全是哪五證以及怎麽查詢五證的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。