第壹，可以買大產權房嗎？
可以購買大產權房，其房屋經過國家有關部門批準合法建造。而且他們在銷售的時候已經取得了預售許可證。有了完整的產權，他們自然可以進行不動產登記，買下來風險不大。但要註意房子的質量、戶型、朝向、價格。
二、小產權房和大產權房的區別
產權房是國家有關部門頒發的，可以自由轉讓、出售等。沒有時間限制。基本上任何人都可以購買，購買後可以自由出售、轉讓、占有、使用、出租。但產權房是鄉政府發的，沒有實際產權。如果轉讓，只能在購買五年後進行。其建設用地歸鄉鎮政府和集體所有，只能由鄉鎮或集體成員購買居住。出讓方必須繳納土地出讓金。
第三，買小產權房有什麽風險？
買小產權房有壹定的法律風險。小產權房的性質是違法的，它只有使用性質。即使有購房合同，在法律上也是無效的。政策風險還是有的，比如部分房屋停建強拆，小產權房過戶難。
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