北京的貸款擔保公司怎麽找
北京的貸款擔保公司網上找。
1、網上搜索，六行君通擔保(北京六行君通信息科技股份有限公司)(北京唯壹上市貸款相保公司)。
2、融聯偉業(融聯偉業投咨相保有限公司)。
3、康平擔保(北京康平投資擔保有限公司)。
2021年北京哪家銀行給個人做抵押貨款
在北京市，中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行和其他商業銀行都可以辦理貸款。
1、抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品壹般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
2、比較抵押貸款與按揭
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有壹定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移占有為條件。
按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：壹是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（壹般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭人（買房者）先與發展商簽定買房合同，並預付部分購房款；然後由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發展商付清余下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規定付清“按揭款”，按揭過程即告結束。
3、抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
4、按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在“按住房屋所有權”來保證債務（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全壹致。
北京房屋抵押貸款要求
在北京我們需要面對各種情況，有壹部分人會選擇將自己的房屋抵押給銀行來獲得貸款解決自己的出現的資金問題，妳了解北京房屋抵押貸款的壹些要求嗎？
首先我們應該要了解在北京房屋抵押的要求：
(1)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
(2)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
(3)所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
我們應該知道在北京地區申請人所具備條件：
首先是要具備北京當地的固定住所，有北京的常住戶口證明，具備完全民事行為能力；其次要有正當的職業以及穩定的收入來源，具備償還貸款的能力最後要沒有不良違法記錄和.能夠提供本地房產證明或者第三方擔保具有償還能力的保證書。
接下來我們應該了解在北京房屋抵押貸款用途：
(1)用於購房：房屋按揭抵押貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付壹定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。這種貸款壹般預期年化利率會上浮10%以上；同時，按揭貸款審核也較為嚴格，比如購房者要滿足首套房、有戶口、信用記錄良好、穩定高收入等嚴格要求。銀行批復時間壹般在1-3個月。
(2)用於企業經營：主要面對中小微企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得貸款。銀行經營性貸款利息比按揭貸款要高，高於貸款基準預期年化利率10%~30%。銀行要求：借款人征信記錄必須良好；在貸款銀行開立壹般存款帳戶；公司運營良好，有房地產或其他有效的抵押擔保。批復壹般要1到2個月。
北京房產抵押公司貸款要求是什麽?
北京房產抵押公司貸款要求是什麽房產抵押貸款對借款人的要求是：年滿18-60周歲，無違法犯罪記錄、無不良征信記錄、有穩定職業及收入;抵押房產貸款對抵押房產的要求是：產權清晰、證件齊全、房屋年限不得超過20年(有的銀行會放寬到25年);滿足以上條件，並能提供相關證明資料，就可以辦理房產抵押貸款。房產抵押貸款時，房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過30年;所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人;以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產***有權人簽字。北京房產抵押貸款可以通過以下幾個途徑辦理：1、銀行：銀行是目前最多人選擇的的貸款機構，利率、期限方面都比較實在，但申請門檻較高;2、小貸公司：小貸公司屬於私營機構，利率方面會相對高壹點，但申請門檻較低。北京房產抵押貸款的基本辦理流程如下：第壹步：到銀行填寫貸款申請表，根據銀行要求提交貸款申請資料;第二步：看房評估，由銀行認可的評估機構出具評估報告;第三步：銀行審核，銀行審批通過後會和借款人溝通貸款額度、利率、還款期限以及還款方式等方面事項，溝通好後雙方面簽合同;第四步：抵押登記，帶齊借款資料到房管局辦理抵押登記;第五步：銀行拿到他項權證後根據程序放款。隨著社會的發展，貸款已經不只是大企業的專利了，貸款在當今社會是人人都有了。貸款銀行不管是對個人還在企業都是有壹定的要求，最基本的要求就是，信用良好，也就是說，沒有欠錢不還的黑歷史，也沒有做過違法犯忌的事情。
北京貸款擔保公司哪家好？
北京華典正通投資擔保有限公司，是壹家大型專業化的貸款融資擔保機構。公司主要從事投資管理、物權抵押質押、個人信貸、企業貸款等業務，與北京市內各家金融機構和銀行皆有良好的合作關系。
公司致力於個人消費信貸、企業經營貸、車輛抵押貸款等業務，為個人和企業提供專業化的貸款擔保、投資理財及全方位配套服務。憑借多年的行業經營理念、規範的市場運作、精細的管理模式和優質高效的服務，公司贏得了北京市內各家合作銀行的壹致認同，受到了廣大客戶的廣泛贊譽，在業內及社會享有極高的知名度和信譽度。公司以個人、企業貸款需求的客戶為重點服務對象，創建與客戶***贏的全新發展模式。
公司擁有壹支精通金融、稅務政策、法律法規、房地產等相關知識的專業隊伍，員工全部經過專業的、嚴格的業務培訓，對行業有獨到的認識和解決實際問題的經驗。