範，建築工程分包
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
為了加快工程進度，甲方願意在平等互利的基礎上，將水電工程的人力服務承包給乙方。
壹、項目概況
項目名稱:
工程地點
建築面積:
承包模式
合同範圍和內容:改造設計和施工圖中業主同意的所有施工內容。
本合同包含以下內容:
1.所有設計圖紙和施工合同，以及水、電、消防等所有項目(如設計變更增加或減少工作量，另行計算)。水電完工後，所有水電垃圾收集、堆放、保管材料、進出工地運輸、裝卸車輛、預埋、穿線，包括強弱電、給排水、冷熱水管、防雷接地、風機、配電箱、機櫃、冷凝水、橋梁、消防、土方開挖、水表安裝、供水會議、廣播、應急燈、指示燈排氣管、臨時施工用水用電。包括乙方使用的小型機械設備、焊條、焊劑、焊機及其他輔助材料..
如發生上述合同價格(含安全)，乙方在施工中發生安全事故，由乙方負責處理賠償，實行上述合同制，乙方自負盈虧，與甲方無關..
2.工程驗收和竣工驗收期間，乙方負責所有室內外水電垃圾的清理。
3.施工內容中使用和操作的各種小工具。
4.現場文明施工:即清掃、保潔、水、電、建材的清除、民工宿舍的衛生清掃和保潔、加工場地的清掃和保潔由乙方負責..
5.乙方應做好自身的成品保護工作和分包商的成品保護工作，甲方負責協調。如果發現成品被乙方損壞，所有損失費用由乙方承擔..
6.工人的安全和勞保用品、床上用品、生活膳食和宿舍設施由乙方提供..
7.乙方負責甲方提供材料的保管、驗收和保存，並在工作結束後清理現場。
8.乙方必須安排至少1名專職安全員。
9.甲方有權更換乙方的管理人員..
二、工期和質量安全要求
1，根據甲方統籌安排的計劃工期和甲方與業主的合同約定。開工時間2011年10月18日，竣工時間2011年11月20日。如因乙方原因未能按要求完成，壹切損失由乙方承擔..
乙方必須制定完全切合實際的施工進度計劃，每月、每周向甲方提交進度計劃，並按進度計劃完成施工任務。如不能完成計劃任務，甲方有權另找施工隊伍，費用從乙方扣除，乙方必須無條件提供機械設備或直接終止合同。
2.質量要求
水電工程必須達到國家驗收標準，全部合格。實行備案制前，分項工程質量應按驗收標準和合格標準的要求執行。所有工種進場前必須做好樣板，經甲方認可後方可投入施工..
3、安全與文明要求
(1)乙方應按相關要求對工人進行安全教育和安全監督，嚴格遵守本工程的技術交底和安全施工規範，杜絕安全事故的發生，並將相關交底資料歸檔並提交甲方備案。
(2)乙方應遵守現行安全法規和甲方現場安全管理規定，做好施工安全防護，杜絕現場安全事故。
(3)安全生產
杜絕重大傷亡和火災事故，輕傷率控制在1？施工操作人員應嚴格執行以下內容？三寶四口五境？必須設置防護措施，禁止在高處丟棄任何東西。行人出入口、通道等處搭設雙層防護棚。在施工過程中，安全要求應按照甲方的施工組織設計和甲方管理人員的要求執行。施工面的所有安全防護設施和操作必須符合JGJ59-99標準，乙方實行承包責任制(包括安全費用)。
(4)文明施工
乙方應按甲方要求實現四川省標準化文明工地管理，施工區、辦公區、生活區的清潔衛生，宿舍裝修及各類材料堆放整齊。甲方應定期或不定期進行檢查。如果乙方未能達到規定的要求，將不會接受甲方提出的最後期限
如果改變意見，甲方有權安排人員進行整改，費用由乙方承擔並進行處罰。
(5)職業健康安全和環境管理
杜絕壹切不安全事件，實現場外景觀，爭創四川省綠色工地，確保噪音、粉塵控制、汙水排放符合國家相關要求。如因乙方原因導致相關執行部門罰款或公示，除相應罰款由乙方承擔外，甲方將每次單獨處罰乙方65，438+000元作為對甲方名譽的賠償。
(6)材料管理
乙方必須負責配合甲方在物資管理方面加強管理，領料以甲方制度為準？現場材料管理規定？乙方必須遵守。
4.合同單價和質量履約保證金的收取和退還
本工程按建築面積包幹價為* * *()，按建築面積計算規則總價為(小寫:人民幣)(大寫:人民幣)。
5.付款條件
(1)乙方施工進度款按月進度支付給乙方，占完成工程量的80%。
(2)工程竣工經甲方、監理、設計、質量監督站驗收合格後壹周內，甲方向乙方支付合同總價的97%，剩余部分(3%)在甲方和業主決算批復後壹個月內壹次性支付。
(3)每次支付勞務費時，應以現金形式支付給合同簽字人，乙方應向甲方出具付款收據..
6.違約
(1)如因乙方原因造成任何罰款或損失，甲方將從乙方勞務費中扣除作為處罰。
(2)若甲方材料不到位，造成停工超過1天，甲方應向乙方支付相應天數的材料設備租賃費和人工費。
(3)如因乙方原因導致工程質量達不到要求，由此造成的壹切損失由乙方承擔..
(4)所有進入施工現場的人員必須服從現場管理人員的指揮和調配，否則甲方有權要求乙方退出施工現場，合同自動終止。因乙方未完成工程而產生的人工費將從乙方承包費中扣除，乙方不履行合同造成的損失由乙方承擔全部責任並承擔壹切經濟損失，工人工資由乙方承擔。
四。本合同壹式兩份，經雙方簽字後生效，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
範，建築工程分包
甲方:
乙方:
鑒於乙方是具有豐富施工經驗和工程相關資質的公司，為明確雙方的權利、義務和違約責任，經雙方協商，簽訂本合同。
第壹項工程內容:四川省廣播電視中心西坡屋頂幕墻墻面鍍鋅板用於封堵漏水。
第二條工期:2月2011、65438+31前完成。
第三條承包方式:包工包料。
第四條乙方的承包內容包括:
1，根據甲方提供的施工圖紙和圖集..
2.乙方負責提供施工圖中的所有材料、安裝所需的輔助材料和工具。
4.工程總價:包幹價為265，438+0，825.00元(此價格包含人工費、材料費、機械費、利潤、稅金、保險費、運輸費及所有管理人員和工人的各種福利費用等所有費用。)
第五條質量要求:
1.乙方應對本工程的質量和安全負全責，確保施工、監理、質檢站合格，執行國家有關驗收規範，確保驗收質量達到合格標準。因施工、監理、質檢站驗收不合格而造成的壹切經濟損失由乙方承擔..
2.乙方應文明施工，嚴禁隨地傾倒建築渣土。
第六條合同價格的支付:
安全施工完成並驗收合格後，甲方應在20個工作日內壹次性向乙方支付全部工程款。
第七條安全生產和安全事故處理
1.在整個施工過程中，如有安全隱患，乙方應立即停止施工並向甲方報告，乙方應拒絕服從任何違反安全生產的指揮。
2.乙方應對施工過程中發生的所有安全事故負責。
第八條違約責任
甲方或乙方違反本合同的，應當承擔相應的違約責任。
第十條本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章後生效。
第十壹條本合同壹式三份，甲方執兩份，乙方執壹份。
第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商壹致，可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:
授權代理:授權代理人:
電話:電話:
合同簽訂時間:年月日。
範文三，建築工程分包
甲方:
乙方:
為明確甲乙雙方在本工程中的權利和義務，本著公平、公正、互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規的有關規定，結合本工程的實際情況，雙方經友好協商，自願達成如下合同條款:
壹、項目概況
1.工程名稱:復興鎮龍翔廣場工程(甲方文所建房屋從4號樓開始，依次建設，總建築面積70000平方米，塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護欄桿、扶手全部承包)。
建築面積:以實際竣工面積為準。
2.項目地點:達州市通川區復興鎮新橋社區三家灣。
3.工程內容:甲方提供的施工圖中的所有內容..
二、詞語和合同文件的定義
1.合同文件的組成和解釋順序。
A.合同期間，雙方應就工程內容進行協商，並對圖紙進行審核、變更和簽署。
b、現行國家標準和規範。
C.其他相關技術資料。
2.適用法律法規:現行國家法律和行政法規。
3.適用標準和規範:現行國家標準和規範及相關行業標準。
三。雙方的壹般權利和義務
(1)雙方的壹般權利和義務
1.甲方應在開工前辦理施工所需的證件和批準。
2.甲方應在開工前組織圖紙會審和設計技術交底。
(二)乙方的工作
1，承擔施工安全保衛工作。
2.每月25日前，乙方應向甲方提供本月完工量報告和下月進度計劃。
3、完成政府和行業職能部門的檢查工作。
四、施工組織設計及施工工期
1.總工期:土建工程和裝飾工程同時完成。
2.乙方應在圖紙會審後15天內向甲方提供施工組織和進度計劃。監理人或甲方代表應在收到施工組織設計和進度計劃後7天內予以確認。乙方必須按照甲方代表(監理)確認的進度組織施工，並無條件接受甲方代表(監理)對進度的檢查和監督。
3.在施工過程中，如果工程的實際進度與確認的進度不壹致，乙方應根據甲方(監理)的記錄提出無效的改進措施，經甲方(監理)確認後實施。如果由於乙方原因導致實際進度與計劃不符，乙方無權因改進措施而提高合同價格。
動詞 （verb的縮寫）工期順延
如遇下列因素，工期應順延:
1.甲方未能在規定時間內提供完整的施工圖紙及相關技術資料。
2.甲方未按約定時間支付工程進度款，導致工程無法正常進行。
3.設計有重大修改或變更。
4、連續停電、停水超過兩天。
5.不可抗力等其他因素。
不及物動詞質量和驗收
1，工程質量要求:合格工程。
2.隱蔽工程和中間驗收:當工程具備隱蔽條件或中間驗收條件時，在承包商自檢的基礎上，提前24小時書面通知監理工程師和甲方代表，並由甲方代表簽字後組織驗收。
七、安全施工
1.乙方應遵守工程建設中有關安全生產的管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患。因乙方安全措施不力造成的事故責任費用由乙方承擔..
2.乙方應對施工現場的人員進行安全教育，並對其安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工，因甲方原因造成的安全事故由甲方承擔相應的責任和費用..
3.發生重大人員傷亡及其他安全事故時，承包人應按有關規定向有關部門報告並通知甲方(監理方)，同時按政府部門的要求處理，所發生的費用由事故責任方承擔。甲乙雙方對事故責任有爭議時，按政府有關部門的認定處理。
八。合同價格和付款
1.本工程采用可調價格合同，其計價方式為:根據2000年四川省建設工程計價定額(SGD？2000)及相關證明文件按三級二級二類工程收費，本工程結算價格及人工費按實際工程量及同期達州造價站信息價確定(未計價材料以同期市場價格為準)，工程總造價核減5%，但甲方不得向乙方收取施工企業掛靠費(掛靠費由甲方文承擔)。
結算價格已包含定額內的各種費用(如工程計量費、安全生產監督費、施工管理費、勞保費等。);包括定額內的各種措施(如環保費、臨時設施費、檢驗試驗費、夜間施工增加費、竣工工程及時設備保護費)、農民工工資保險等。
2.工程量確認:若按圖紙施工，則按圖紙計算工程量；圖紙和技術資料以外的工程量以甲方現場實測為準，並經雙方簽字確認。
3.工程款支付(進度款):乙方進場後自行籌措資金，每月25日必須將乙方完成的工程量上報甲方。次月10，甲方提前支付乙方已完成工程量的80%，以此類推。整個工程經甲方組織相關人員驗收後，壹個月內支付至98%，壹年後余款2%。
不能按時支付的，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個工程竣工決算後，余額不得超過兩個月。如超過兩個月，甲方可在已建房屋每平方米修繕費的基礎上加300元扣除工程余款。
4.維修費的支付:維修費在國家規定的保修期滿後七天內無質量問題退還給乙方，維修費不計息。
九。違約責任
1.違約責任:因乙方原因造成工期延誤(工期延長除外)，超過壹個月的，甲方應支付違約金20000元，並有權單方解除合同。如果提前壹個月完成，甲方將獎勵乙方20000元。
2.質量違約責任:乙方應確保工程質量等級達到合格標準，積極配合甲方交房，並做好保修期內的工程質量修復工作。(責任以國家相關部門簽署為準。)乙方應承擔房屋所有權人因工程質量造成的賠償，同時，乙方應全額賠償因乙方原因導致工程驗收不合格造成的其他損失..
3.乙方在施工期間的經濟、法律、民事及壹切應由乙方承擔的責任應由乙方代理人協調和管理。如因配合不當造成損失，乙方的經濟擔保人和乙方應共同承擔全部經濟責任。
4.如果乙方在施工過程中未能遵守現場標準化管理、文明施工和安全施工的規定，壹切後果由乙方承擔，乙方還將承擔因此給甲方造成的壹切損失。
X.其他人
1.保險:乙方應負責支付。
2.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方應向定向項目所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同壹式三份，甲方執兩份，乙方執壹份。雙方簽字後生效，具有同等法律效力，受法律保護。
XI。違約責任:合同簽訂後，雙方應共同遵守，不得違約。任何壹方違約，應向守約方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
12.如有未盡事宜，雙方協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日