對於購房新手而言，可能對什麽是認籌什麽是開盤並不是非常的了解。不過別擔心，下面我就針對什麽是認籌什麽是開盤這個疑問，來為大家簡單的介紹下。
什麽是認籌什麽是開盤
認籌：指開盤之前開發商關於市場所做的壹項營銷活動，認籌是開發商項目未達到預售標準之前，針對購房意向用戶收取數千或上萬的誠意金。對於購房者而言，這是壹種房屋認購意向，所購房價、房號等主要因素均處於未確定狀態，必須等到項目具備預售資格後才可確認。
開盤：指樓盤在建中依法獲得“五證”，即：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》以及《商品房預售許可證》)，然後選擇壹個時刻正式推向市場的銷售活動，開盤之日公布正式售價及優惠政策。
認籌的常見陷阱有哪些
陷阱壹：“認籌”樓盤大多沒有預售許可證
通常這種“認籌”的樓盤都有壹個***同的特點，那就是還沒有獲得《預售許可證》。
陷阱二：變相占用消費者資金
獲得“認籌”資格的時候，客戶需要繳納壹筆高額的“認籌誠意金”。通常是數千、數萬，有的甚至在幾十萬左右。
陷阱三：排隊之“謎”
相信大部分樓盤在“認籌”期間都是要排隊的，當然也有部分樓盤為了積攢人氣，雇用了不少務工人員徹夜排隊“認籌”的說法。
陷阱四：故意控制房號
據了解：不少開發商在“認籌”期間，往往會故意控制房屋售量，部分樓盤可能只放出1/3的房屋，等到1/3的房屋售完之後，就對外聲稱“售罄”，從而制造熱銷的假象。購房者壹聽，從而刺激了客戶的購買欲望。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對什麽是認籌什麽是開盤也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。