請問:簡述授予發明專利和實用新型專利的實質條件？

發明或者實用新型取得專利權的必備條件是新穎性、創造性和實用性。專利權，簡稱“專利”，是知識產權的壹種，是在壹定期限內實施特定發明創造的專有權利。專利權的性質主要體現在三個方面:專有性、時效性和地域性。