什麽是他項權證?

2011-06-01 14:08最佳答案 1、要說清楚他項權證,涉及很多法律專業知識,下面試用簡化、通俗的語言回答妳的問題。2、產權證就是所有權的證明文件,而所有權是最全面、完整的財產權,由壹束權能組成;如果把其中的部分“權能”給予他人,他人擁有的就叫“他項權”,這種權的證明文件就是“他項權證”;而妳的所有權就變得不完整了,受他人牽制。3、最典型、最常見的就是房屋抵押給銀行,銀行對該房屋擁有的就是他項權,房產管理機構開給銀行的證明文件就是“他項權證”。原本妳對房屋擁有所有權,可以自由處分,由於抵押把其中的部分“權能”給予他人(銀行)以後,妳如果再想轉讓該房屋就必須得到銀行的同意。