萬科山景城屬於黃埔的長嶺居板塊。潛力個人覺得可能沒有知識城和科學城大，因為沒有產業。但它的好處在於是科學城的後花園，居住環境優美，加上距離黃浦區副又很近，能夠承接很多科學城工作的高薪人群。科學城房價現在3.5+，而長嶺居板塊價格才1.9萬到2.4萬左右，性價比更高。
再系統分析壹下萬科山景城的情況。萬科山景城位於長嶺居板塊，黃埔區永順大道以南，老幹部療養院東南側。總占地20萬平方米，總建築面積50萬平方米。
項目優勢
1.項目位於的長嶺居板塊總投資達500億元，規劃20萬人口。環境優美，居住體驗高，是黃埔高端生態宜居區；
2.項目自帶“萬科裏”商業街，以及規劃未來在項目周邊還有長嶺商業Mall、嶺南特色生活後街、智慧鄰裏中心等商業體，未來配套成熟；靠近泰康之家粵園以及幹部療養院，醫療資源豐富；
3.萬科品質，物業全國第壹，樓盤本身品質也有保障；
4.2020年黃埔第壹條輕鐵建成，項目旁邊設站，去到科學城將會更便捷。
項目劣勢
1.軌道交通不發達，距離未來最近地鐵站也3.6公裏；
2.臨街的漏洞可能會有噪音、尾氣和燈光的影響。
總之，萬科山景城是壹個適合居住樓盤，主要承接的客群包括天河、黃埔科學城等地的剛需客群。因為離地鐵比較遠
除了這個項目以外，您還可以對比壹下旁邊的實地常春藤和萬科裏享家。這樣做決策會更好，希望對您有幫助。