截至2020年，大亞灣萬達商圈即大亞灣中央商務區的房子比較好，適合自己住。
萬達商圈位於大亞灣西區，是處於深圳坪山新區、惠陽淡水中心區、大亞灣經濟技術開發區三城交匯的中心地帶。在這裏選擇房子的好處：
從商圈用地功能看，以萬達廣場為中心，商務功能主要位於萬達東邊，分布集中，科教文化主要集中於萬達的北面，城市綠地主要集中在萬達南面，居住用地主要集中在萬達的西面和商務區的東面，成片集中分布。
這個片區的分布特點是商務中央集中，居住集中成片分布中央左右，城市綠地功能穿插居住功能。
這樣分布，既實現了商務功能區和中央居住區的相對獨立性，同時又將商務配套與生活配套的服務半徑相互重合，配套***享，板塊地緣模糊，易形成濃厚的居住氛圍，從而帶動組團的住宅價值。核心公園分布於緊挨商務功能的住宅片區，使得公園的利用率得以最大化。
註意事項：
1、綜合城市的發展歷史來看，位於幾個發展軸幾何中心位置的商圈，必定會成為未來城市的發展中心，無論城市新格局規劃如何變動，作為房產投資置業，該片區都是值得重點考慮的。
2、購房不僅僅只是買個落腳的地方，更包含了購房者對於生活的追求和向往。隨著人們經濟能力的提高，需求也隨之由“居住型”向“享受型”過渡。對房地產市場提出了更高的要求。除了房子本身，良好的人文氛圍和社區公***文化設施已然能提升生活質量。