1. 房屋所有權證或者使用權證：民宿業務需要有合法的房產證或者使用權證，以證明房屋的所有權或使用權。
2. 建築物消防安全證明：民宿需要具備建築物消防安全證明，以確保民宿的消防設施符合法律法規要求，確保住宿安全。
3. 衛生許可證：民宿需要具備衛生許可證，以確保民宿衛生環境符合衛生標準，保障住宿客人的健康。
4. 旅遊經營許可證：民宿需要具備旅遊經營許可證，以合法開展旅遊業務，保障住宿客人的權益。
5. 其他證件：根據當地的相關規定，可能還需要其他證件，如稅務登記證、工商營業執照等。
需要註意的是，不同地區對民宿的證件要求可能有所不同，建議在辦理民宿前咨詢當地相關部門，了解當地的具體要求。同時，在辦理民宿時，還需要遵守相關法律法規和規定，確保民宿的合法經營。
法律依據：
《旅遊民宿基本要求與評價》第五條基本要求：規範經營。
（壹）應符合治安、消防、衛生、環境保護、安全等有關規定與要求，取得當地政府要求的相關證照。
（二）經營場地應符合本市縣國土空間總體規劃（包括現行城鎮總體規劃、土地利用總體規劃）、所在地民宿發展有關規劃。
（三）服務項目應通過文字、圖形方式公示，並標明營業時間，收費項目應明碼標價。
（四）經營者應定期向文化和旅遊行政部門報送統計調查數據，及時向相關部門上報突發事件等信息。