不動產屬於個人隱私範疇，除國家機關執法需要外，非權利人本人、配偶或* * *人不得查詢。不動產登記網上查詢系統無法網上查詢房產證，因為房產證沒有網上系統，沒有聯網。查房產證，只要我用身份證原件，我就去房管局(房產交易大廳)查。如果不自己查詢，最好寫壹份委托書，公證壹下。也可以把身份證給客戶查詢。
向相關房產管理部門查詢房屋產權來源。具體核查方式是:查閱產權記錄。特別是:
1，文件號，即交易的文件號。如果查詢人希望獲得整個文件，他可以根據這個號碼查閱文件的副本；
2.最初的主人是誰？如果是* * *所有，要註意產權比例和各* * *的所有制形式；
3.成交價格，即本次交易的成交價格。詢問者要註意。如果交易價格標註為“部分交易價格”，則表示交易價格不僅包括房屋，還包括其他房地產產品；
4.登記日期:這是本次交易的簽約日期；
要查詢房屋產權，首先要做的就是要求對方(無論是賣方還是房東)提供相關法律文件，包括產權證、身份證明、資質證明等證明文件。房產證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。身份證是指身份證、工作證、戶口本。資格證書是指對買賣雙方主體資格的驗證。