最近城南寫字樓被陷入了“供過於求”的尷尬之中，於是我做出詳細調查也走訪了售樓現場。到最後我才發現其內幕。在城南所謂的大放量中，大多數為乙級和偽甲級寫字樓，真正高品質的甲級寫字樓實際上屈指可數。所以最後就不得不將目光放在了像東方希望天祥廣場這樣的超甲級寫字樓的身上。舉個簡單的例子，很多項目在市場不好的情況下就會減配降價，但是東方希望天祥廣場前期規劃寫字樓電梯為22部，考慮到整個超高層項目的運轉效率又特別增設2個轉乘電梯保證高效辦公。這種做法別人看似疑惑，其實很簡單，只要把項目做好了，做精了，就不擔心賣不出去。