如何確認物業合同備案
1.物業申請的材料比較齊全，然後申請材料上的蓋章等說明都是符合法律的。
2.物業管理公司的部分條件符合地方主管部門的管理辦法和征信管理辦法的規定，根據地方政府的具體情況確定。
3.物業服務企業資質管理證書符合要求。
4.物業管理公司簽訂的服務合同符合法律法規的規定。
物業公司應該向哪些部門匯報？
1.首先，因為物業管理公司是事業單位，肯定會涉及到物業費的收取，所以要先向物價局報備。
2.當然，我的公司也涉足房地產行業，所以房管局也是必不可少的。值得註意的是，每個城市房管局的規定不壹樣，要根據當地的特殊情況進行全面合理的備案。
法律依據:《中華人民共和國公司登記管理條例》第二十條。
設立有限責任公司，應當由全體股東指定的代表或者全體股東委托的代理人向公司登記機關申請設立登記。設立國有獨資公司，由國務院或者地方人民政府授權的本級人民政府國有資產監督管理機構作為申請人，申請設立登記。法律、行政法規或者國務院決定規定設立有限責任公司必須經批準的，應當自批準之日起90日內向公司登記機關申請設立登記；逾期申請設立登記的，申請人應當報請批準機關確認原批準文件的有效性或者另行報批。申請設立有限責任公司，應當向公司登記機關提交下列文件:
(壹)公司法定代表人簽署的設立登記申請書；
(二)全體股東指定代表或者委托代理人的證明；
(三)公司章程；
(四)股東資格證明或者自然人身份證明；
(五)載明公司董事、監事、經理的姓名、住所的文件，以及任命、選舉或者聘用的證明；
(六)公司法定代表人的任職文件和身份證明；
(七)企業名稱預先核準通知書；
(八)公司住所證明；
(九)國家工商行政管理局要求的其他文件。