三亞海棠灣的房子比較好。
海棠灣定位為國家海岸，也是許多人看好的未來投資高價值區。這裏豪華酒店聚集，海水質量和沙灘品質都非常優秀，自然風光引人入勝。亞洲最大的單體免稅城便位於此，每年遊客數量繁多，高端度假配套也相對完善。
海棠灣擁有壹站式國際化的服務中心。所謂壹站式，是指遊客來此無需前往其他地方，所有的吃、住、行、遊、購、娛等需求都能得到滿足。海棠灣是面向國際的南部旅遊消費中心。不同於其他地方主要面向島內或內地，這裏的定位是面向全球，格局之大由此可見。
海棠灣還是三亞輻射南部省城的區域性服務中心。這裏不僅設立了人大附中，還布局了4所九年壹貫制的學校和17所醫療機構，主要為人才提供服務。在這裏，孩子上學、老人就醫都能得到保障，使妳能夠安心工作。
三亞買房的註意事項
1、市場研究：在購買之前，進行充分的市場研究和調查。了解目標區域的房價走勢、交通情況、人口結構、基礎設施等信息，以便做出明智的選擇。
2、開發商信譽：選擇知名且有良好信譽的開發商。檢查開發商的資質和過往項目的質量，並查詢相關的評價和口碑信息。
3、房屋產權：確認房屋的產權證明和權益。確保所購買的房產具備合法的土地使用權和建築物所有權，可以通過查閱相關部門的官方檔案來核實。
4、購房合同：仔細閱讀購房合同，註意合同條款和細則。特別註意關於房屋交付日期、付款方式、退房政策、違約責任等內容。如有需要，可尋求專業人士的幫助進行合同審查。
5、金融及購房資金：考慮到支付手續費、首付款以及貸款問題。確保自己有足夠的購房資金，並與銀行或金融機構咨詢貸款額度、利率和還款方式等相關信息。