萬通天竺新新家園所在區域位於北京市區東北方向，在五環路外，京承高速與機場高速之間，距市中心距離約30公裏。用地東接北京首都國際機場和規劃中的國門商務區，與京順路距離約1公裏，距首都國際機場約2公裏。目前機場輕軌已經開通，在不遠的將來，國門商務區將引入大量的外資企業，和機場及原有的天竺開發區壹起，帶動了大量的高端消費人群與商機。用地南臨溫榆河及中央別墅區，這是北京建設最成熟的涉外高檔低密別墅區，大量有國際背景的商務科技人士在此居住。此外，周邊還有多所國際學校和國家會計學院，距離剛剛投入使用的新國展中心僅1公裏。總的來說，用地所在區域地理區位非常優越，是壹片極具開發潛力的熱土。
該別墅設計淵源可以追溯到意大利托斯卡納的紅酒名鎮蒙塔奇諾。位於托斯卡納腹地的蒙塔奇諾是世界知名酒鄉，該地區以其獨特的地中海氣候造就了當地聞名於世Brunello紅酒。蒙塔奇諾式別墅雖與典型托斯卡納同出壹源，但較之於常規的托斯卡納，其外觀及戶型都別有不同。此外，作為非純粹聯排別墅的“薩丁堡”，其開發理念是蒙塔奇諾別墅式樣的原版再現，也源自對獨棟與聯排別墅特色的精準把握，既融匯了聯排別墅的精要，又因其頂樓區隔而具有獨棟別墅的部分特征，故美其名曰“獨聯體”。目前類似的別墅式樣，不只在中央別墅區，甚至北京範圍內都極為鮮見