購買新房需要的資金會比二手房的高出許多，對於資金並不充足的家庭而言，就會開始選購二手房了，不過這樣需要主要的細節也是蠻多的。那麽二手房交易詳細流程是怎樣的，以及二手房交易要註意哪些，各位是否了解呢。現在我們壹起來看看吧。\r\n壹、二手房交易詳細流程是怎樣的\r\n1、找到房源，並確認房屋的真實性；2、交付首付款，並與售房者簽訂二手房買賣合同；3、買賣雙方前往房屋交易管理局，辦理過戶手續；4、繳納買房需要的稅費，提交繳稅證明；5、辦理銀行貸款，完成房子尾款交易。\r\n二、二手房交易要註意哪些\r\n1、再找到二手房源時，是不可過於疏忽的，必須知道售房者提供的信息是否完整，真實，看售房者的身份證、產權證，確保售房者就是房屋持有人。如果說售房者房屋存在有多個***同產權人，則需要讓所有的產權人***同簽字同意售房。\r\n2、看房屋所屬的土地性質是屬於哪種，如果是劃撥土地，那麽要特別註意了，政府是有權力將其無條件回收的，個人利益將造成損失，而房屋土地是出讓的話，購房者具備的房屋權利比較完善。另外，要問清房屋土地產權年限。\r\n3、購買二手房，還需要購房者前往房屋所在區域看房，看房子是否已經被原房主租賃給他人使用，若是已租給他人，那麽租房者是有權繼續居住的，直到租賃期滿，因而給購房者帶來的損失可謂是巨大的，因而要事先確認清楚。\r\n關於二手房交易詳細流程是怎樣的，以及二手房交易要註意哪些，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢。二手房交易是需要知曉很多細節，否則極有可能影響到購房者的利益，後期無法正常居住哦。
算壹算妳家裝修要花多少錢