西部跟西南部基礎建設發力
2011年上半年,全省土地供應總量為8738.93公頃,較上年同期增加了25.67%。“今年供給總量最主要的因素就是基本舉措措施用地供應迅猛放量,劃撥方法供地比例大幅增大,推高我省土地供應總量。”湖南省領土廳地產治理處處長王寬蘇說。
2011年上半年,全省劃撥方式供應土地為5074.48公頃,占供應總量的58.07%,劃撥方式供應量較上年同期增長89.55%,供應比例較上年同期增長19.57個百分點。
全省供地量中交通運輸用地和水域及水利設施用地供應量分別為1980.04公頃和2019.37公頃,供應量分離較去年同期增長209.84公頃和1973.80公頃,恰是基礎設施用地供應的增長導致土地供應總量的增長。
2011年上半年,土地供應區域散布漸趨均衡,調和發展特點浮現。除長沙、常德、嶽陽、郴州等東部和北部經濟發達地區的土地供應占領必定比重外,張家界、懷化、永州等西部和西南部經濟欠發達地區的土地供應也呈現了較大幅度增長,增長速度超過東部地區。
“西部地區土地供應大幅增長,重要是西部地域基礎設施建設正在入入高速發鋪時代,而東部地區則更多以經營性用地為主,discount golf clubs。”湖南省國土廳地產管理處調研員劉讜以長沙和懷化兩個供應量占比相稱的城市為例作了闡明。
以長沙為例,土地供應量為2068.10公頃,占全省土地供應總量的23.67%,其中商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地和公***管理和公***服務用地占全市總量的94.06%;而懷化市,則以基礎設施用地供應為主,全市土地供應量達1992.90公頃,占全省供應總量的22.80%,其中交通運輸用地和水利及水域設施用地占全市供應總量的85.23%。
保障房用地供應量全面增加
保障房建設是今年的重頭戲。國度政策下達建設保障性住房任務後,上半年保障性住房用地供應全面增添,民生用地保障力度加強。
《報告》顯示,住宅用地供應中,全省保障性住房(含經濟適用房和廉租房)用地和中廉價位中小套型住房用地供應量為345.37公頃,較上年同期增長17.06%。其中,中低價位中小套型住房、經濟適用房、廉租房用地分別較上年同期增長28.62%、0.29%和84.43%。
不外,王寬蘇也指出,固然保障性住房(廉租房和經濟實用房)用地和中小套型住房用地供應量均呈增長態勢,由於保障性安居工程前期籌備工作時光較長,土地供應相對滯後,使得保障性住房用地供地與年度規劃指標仍相差較大但中小套型住房用地、廉租房用地打算履行力度尚待增強。
上半年的供地計劃執行情況顯示,截至6月30日,Golf Equipment,經濟適用房用地供應量已經到達籌劃的97.47%,中小套型住房用地和廉租房用地分辨僅實現方案的6.60%和8.18%。
從數據來望,上半年中小套型住房用地供應比例絕對較低,下半年中小套型住房用地供應義務很重。
在此次的呈文中,cheap golf clubs on sale,最值得關註的則是房地產用地的供應情形。講演顯示,今年上半年,我省房地產用地供應量小幅縮減。
2011年上半年,全省房地產用地供應量為2223.42公頃,較上年同期減少13.62%,其中,商服用地和住宅用地供應量分別較上年同期減少18.41%和11.92%,房地產用地供應量降落的主要起因是跟著宏觀調控政策效應的逐步顯現,房地產用地市場的投資投機性需求得到有效遏制。
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