是的，商業貸款必須有房產證才能轉為公積金。
二、2022年商業貸款可以不轉公積金，只要符合條件。
2022年只要符合條件，商業貸款可以轉為個人公積金貸款。凡正常繳納個人公積金且符合貸款標準的職工，均可向公積金中心申請將住房商業貸款轉為個人公積金貸款。以上是2022年商業貸款不能轉公積金的相關內容。商業貸款轉為個人公積金貸款的條件
1，用戶在當地正常繳納個人公積金；2.轉貸業務只接受原房屋貸款人或其配偶的申請；3.申請人要向銀行明確自己的房屋貸款沒有結清，同時明確向銀行申請提前結清貸款。壹旦銀行允許，可以辦理後續業務；4.申請人應保證原盈利性購房貸款還款1年及以上，個人信用記錄優質，無貸款逾期行為。購房者持身份證、戶口本、結婚證、土地證到商業貸款銀行提出明確申請，審批通過後再找貸款擔保公司繳納相關費用。憑收據、保函、公積金繳存證明，在商業貸款銀行服務臺簽訂《商業貸款轉公積金協議》。公積金貸款與商業貸款的區別
公積金貸款和商業貸款都是住宅貸款的壹種形式，但在貸款特征和資產方面存在差異。區別是:1，貸款規定不同:個人公積金貸款需要繳納公積金，且在壹定期限後才能申請個人公積金貸款，而商業貸款只有符合貸款標準才能貸款，不需要公積金；2.貸款額度不同:個人公積金的貸款額度由各地公積金中心根據當地情況制定，而商業貸款的貸款額度由貸款銀行和借款人明確約定；3.資產不壹樣:個人公積金貸款是公積金和與住房公積金合作的銀行發放，商業貸款是貸款銀行發放的貸款；4.貸款年利率不同:個人公積金貸款年利率小於商業貸款。本文主要針對2022年商業貸款不能轉公積金的知識。
3.沒有公積金貸款的銀行如何將商業貸款轉為對公貸款？
商業貸款:
1.借款人申請公積金貸款處於正常繳存狀態。
2.申請人或* * *與申請人所在單位已按規定為借款人出具存款證明或房屋預告登記證明，可辦理抵押登記手續。
7.商業貸款的正常還款期在年以上，沒有逾期還款。
8.組合貸款不能由商業貸款轉為公積金貸款。
9.商業貸款是純公積金貸款。
人民網-商業貸款轉準備金
人民網-公積金貸款比例過高。有些地方被稱為
4.河北2022年商貸轉公貸的最新規定是什麽？
1.原商業貸款發放後，已在規定期限內或以上正常還款，貸款期間還款正常，無逾期貸款，並提供貸款銀行出具的原商業貸款還款記錄和貸款余額證明；
二、原商業貸款借款人申請轉公積金貸款時單身已婚，需出具借款人夫妻雙方同意的原商業貸款所購房屋產權公證書及還款聲明；
三、原商品房購買人為父母與子女(不含子女)共同購買的，可以申請公積金貸款，但必須* * *簽訂公積金貸款抵押合同，提供房屋所有權人* * *同意以該房屋作為抵押申請公積金貸款的聲明，並* * *配合還款，並進行公證。父母子女直系親屬的認定，以戶口簿、戶籍管轄部門的證明或者其他具有法律效力的認定方式為依據；
四、原商業貸款借款人未繳存公積金，且其配偶正常繳存公積金且符合公積金貸款轉移條件的，可申請再貸款。