1、購買條件不同
安居房屬於政策性的住房，是為了挽留人才而提供的保障，住房需要滿足相應的條件，而商品房壹般只要有錢符合購房要求都可以購買。
2、產權有所不同
安居房壹般需要10年以後才能夠申請成為完全的房屋產權，也就意味著10年之後才能夠交易商品房，只要擁有房屋所有產權證就可以上市交易。
3、房屋質量不同
大多數情況之下安居房會比商品房的質量要差壹些，畢竟面積、價格、購買對象都是已經限定好的。
4、房屋價格不同
安居房的價格壹般是由當地政府根據人才優惠政策制定出來的，價格會比較便宜，而商品房的價格壹般是由開發商制定，雖然會結合當地的經濟情況，但銷售的價格往往會比保障型的住房價格要貴很多。
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