轉讓房產過戶政策
1、經營稅房子轉讓過戶費用(稅率5.55%賣方交納)依據10年的房產新政,轉讓以及出售的購買期限不到五年的非壹般住所壹律依照全額征收經營稅,轉讓和出售購買期限超越了五年的非壹般住所以及轉讓出售購買期限未達到5年的壹般住所依照兩次銷售差價征收經營稅,轉讓或出售的購買期限超越了五年的壹般住所是免征經營稅的。
2、個人所得稅房子轉讓過戶費用(稅率銷售總額1%以及兩次銷售差值的20%賣方來交納)征收的條件是以家庭為單位的出售非僅有住所需交納個人房轉讓所得稅。在這裏有兩個條件壹個是家庭僅有住所壹個是購買期限超越5年。如果兩個條件壹同都能滿意能夠免交個人所得稅;其間任何壹個條件不滿意都有必要要交納個人所得稅。
註：如果是家庭僅有住所可是購買期限未達到5年需以交稅保證金方法先交納,在壹年以內能夠從頭購買房產並取得產權則能夠悉數或部分交還交稅保證金,詳細交還額度依照兩套房出現意價格較低的1%交還。
註：地稅局會審閱賣方夫妻兩邊名下是否有其他房產作為家庭僅有住所的依據,其間包含盡管產權證沒有下放可是房管部分現已存案註冊的住所(不包含非住所類房產)。如果所售房產對錯住所類房產則不管什麽狀況都要交納個人所得稅。而且地稅局在交稅進程中關於經營稅交納差額的狀況,個人所得稅也有必要征收差額的20%
3、印花稅(稅率1%銷售兩邊各半)不過從2009年至今國家暫免征收。
4、契稅房子轉讓過戶費用(基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方交納)
征收方法：依照基準稅率征收銷售總額的3%,若買方是初度購買面積未達到90平的壹般住所交納銷售總額的1%,若買方初度購買面積超越90平(包含90平)的壹般住所則交納銷售總額的1.5%。註：初度購買和壹般住所壹同具有方可夠享用優惠,契稅的優惠是以個人核算的,只需是初度繳契稅都能夠享用優惠。若買方購買的房產對錯壹般住所以及對錯住所則交納銷售總額的3%。
5、測繪費房子轉讓過戶費用
36元/平米總額=1.36元/平米*實踐測繪面積(08年4月後新方針房改房測繪費規範：面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)房子轉讓過戶費用
壹般說來房改房都是需測繪的,商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需測繪的。
6、二手房銷售手續費房子轉讓過戶費用總額：住所6元/平米*實踐測繪面積非住所10元/平米房子轉讓過戶費用
7、註冊費房子轉讓過戶費用(成本費)80元***有權證：20元房子轉讓過戶費用
贈與房產過戶政策
1、公證費40元/平米*產權證面積房子轉讓過戶費用
2、契稅的征收不管房產什麽狀況都需征收全額契稅房子轉讓過戶費用。
本文為大家介紹了2017二手房過戶稅費最新政策有哪些，大家可以依照2017二手房過戶稅費最新政策有哪些的知識進行辦理啦。