微博附了壹張圖,是蕭山壹小區的物業通知,通知上寫著:為了維護本小區的舒適、安全、整潔的居住環境,應廣大業主要求,本小區禁止飼養貓、狗等寵物。已有飼養的業主請在15日內自行處理,逾期未處理者後果自負。落款是杭州中廣物業管理股份有限公司梅花樓物業服務中心,發通知時間為3月22日。
小區工作人員:經常遇到狗屎,影響小區環境蕭山梅花樓社區南鄰蕭紹路,北依育才東苑,毗鄰蕭山汽車站和蕭山區中醫院,屬於蕭山老城區中心地段。該社區還是蕭山區首個城中村改造試點工程,分ABCD四個區塊,其中A區塊(萬眾名府)以安置房為主。
昨天下午4點,我來到該社區。這個樓盤都是17-27層的高層建築,從外觀看品質很不錯,在售樓處打聽了下,這裏在售房源均價每平米16000-17000元的樣子,基本都是160方以上的大戶型。
“不讓養狗的事情知道的啊,每部電梯裏都貼著通知呢。” 負責小區治安的壹位工作人員說:“我是反對養狗的,狗的大便拉得到處都是,小區的草坪上、花壇裏、電梯口、樓梯間,還有地下車庫經常看到的,感覺很不好。平時早晚在小區裏遛狗的人蠻多的,碰到下雨天,都去地下室遛的,正月初八那天,我到地下室搞衛生,狗的大便到處都是,臭氣熏天!”
梅花樓社區工作人員陸師傅說,A區有300多套房子,基本都有人住的,養狗的問題,業主反映還是比較強烈的,主要是狗屎拉得到處都是,影響小區環境,地下室油漆上黃黃的壹塊塊,都是狗尿造成的。“我們的建議是小區裏不要養狗,有狗證沒狗證的最好都不要養,已養的寵物,希望放到其他地方去養,15天以後會怎麽辦,現在還難說……”
律師:物業做法不妥,但業主飼養寵物確實要註意好多方面。
“律師來了”簽約律師、浙江天復律師事務所律師張晉芳表示,首先,養狗是居民的法定權利,只要合法養狗,且不影響環境和他人的安全,物業公司就無權禁止。就算小區內不文明養狗的行為很常見,但也不能排除其他居民是合法且文明地養狗,因此應該區別對待,不能壹禁了之。壹概禁止養狗甚至禁養其它寵物,這種工作方式過於簡單粗暴,並不可取。
張律師說,不過,業主飼養寵物也有很多要註意的地方,比如 ——
1、首先看看當地是否對養狗有行政管理規定;
2、養狗必須得到當地公安部門發放的養狗證、狗牌等身份證明,還要辦理防疫部門的防疫證(每年打狂犬疫苗的證據);
3、在人員居住區養狗必須圈養,遛狗時隨手拿的狗繩子不能超過1米5;
4、狗叫必須控制在30到50分貝等。
張律師介紹,對於小區養狗管理,不同小區有著不同的做法。有壹些不少小區發的通知就比較值得借鑒,比如這樣壹條:“家有寵物樂陶陶,養好犬兒責任到;辦證登記不可少,不忘定期打疫苗;空氣汙濁易過敏,出門戴上韁繩套;遛狗按時按區域,約束犬兒勿亂叫;情緒不對易傷人,遠離孕婦和孩童;戶外拉屎清理掉,公***場所不打擾;切勿棄犬傷他人,善待盡責樹文明;遇人禮讓不爭吵,做個文明養犬人。”