編者按：買房的時候大家關心最多的想必是每平方米具體售價，但是購房者如果真心有意買房，最好還是要多多詢問壹下其他稅費及相關費用，以便前期做好預算。本期“購房知識”，小編就來告訴大家買房後交房時需考慮哪些稅費及其他相關費用。
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搜狐網友：我最近在咨詢買房，之前並沒買過任何房產，所以也沒有任何經驗。我聽說買房不僅僅要計算房價和貸款數額，還有壹些稅和其他費用要準備。那麽，買首套新房要額外交哪些錢呢?
值班編輯解答：買房的確除了房款和貸款之外，還會牽扯其他壹些費用，這些費用在收房後都需要繳納，購房者前期做預算的時候最好把這些費用都考慮進去。下面小編就來介紹介紹要交的幾項常見費用。
1.契稅
根據2016年發布的《關於調整房地產交易環節契稅
營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)文件，對於個人購買住房涉及稅費進行了調整。按照規定，契稅可在房產證辦理當日起繳納。
具體繳納數額請參考：
2.權證印花稅：5元/本
3.交易手續費
住宅：建築面積 X3元/㎡;
4.權屬登記費：80元/套;
5.房屋維修基金
2008年11月1日起商品住房維修基金交存標準為：
（1）磚混結構住宅49元/m?；
（2）無電梯框架結構住宅55元/m?；
（3）有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/m?：
（4）有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/m?。
6.物業管理費
物業管理費從收房之日開始算起。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由卻拒絕收樓，物業管理費可以從發出入住通知書壹個月後開始計算。如果是產權人長期不住的房屋或開發商沒有售出的空置房，均應交納物業管理費。物業管理費交房的時候需要交，壹般先交壹年的費用。
最後，舉個例子，如果您購買的是壹套90m?，約壹百萬的房子，則按照以上內容計算下來，買房計算預算的時候大約需要額外準備三萬左右。交房的時候需要交物業費和維修基金，其余的費用辦證的時候交就可以了。
（以上回答發布於2016-08-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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