上海房產辦理流程:
申請-受理-審核-登記備案-認證
上海房產證辦理所需資料:
1)密封申請表；
2)房屋買賣合同；
3)簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋實測面積、房價結算的確認書；
4)測繪表、房屋登記表、戶口本各兩份；
5)專項維修資金專用收據；
6)契稅繳納或減免稅證明；
7)買方身份證明(復印件驗原件)；
8)部分房源提交協議；
9)銀行的提前還款證明。
上海房產證辦理需要30個工作日:
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當在下列時限內將登記申請記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定:
(1)國有土地範圍內房屋權屬登記30個工作日，集體土地範圍內房屋權屬登記60個工作日；
(二)抵押和地役權登記，10個工作日；
(三)預告登記和更正登記，10個工作日；
(4)異議登記，1個工作日。
公告時間不計算在前款規定的期限內。因特殊原因需要延長登記期限的，經房屋登記機構負責人批準，可以延長，但最長期限不得超過原期限的兩倍。
以上是上海房產證辦理的流程。辦理房產證後，壹定要保留管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間去領房產證。
此外，在繳納印花稅、產權登記費、工本費時，要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。