* * *如何計算壹套產權房的價格？
* * *壹般來說，產權住房的銷售價格會低於同地段普通商品住房的價格，這是在綜合考慮建設和管理成本的基礎上確定的。* * *產權住房的銷售價格也是明碼標價，不得在標價之外收取未予標明的費用。
* * *產權住房銷售價格的定價權由主管部門會同住房保障部門確定，並向社會公布。比如，租住2年以上的公租房，“以租代售”價格可以在核定銷售價格的基礎上上下浮動5%。
* * *有產權的房子有什麽特點？
* * *產權房，這是政府讓出壹部分土地出讓收益，然後低價賣給壹些符合條件的家庭。至於保障對象，則是與當地政府簽訂合同，約定雙方產權份額、保障房上市交易條件和收益分成。
1，“* * *產權房”是經濟適用房的變體形式，可以說是以價格形成機制為特征。“* * *產權房”用地性質由劃撥改為劃撥，同時也完全按照商品房開發，銷售價格計算也等同於商品房。
2.另壹個特色是“* * *有產權房”的出資模式，即政府按“37年計劃”或“55年計劃”墊付資金。可以說，這不會影響購房者向銀行申請商業貸款。就其出資性質而言，與開發商推出的所謂“零首付”優惠政策相比，出資方屬於政府，而後者的出資方是房產中介。從融資方式上看，本質上沒有區別。
總結:關於* * *產權房的房價怎麽算就這麽多了。壹般來說會低於同地段普通商品房的價格。如果想了解更多相關知識，可以關註我們的齊家。com進行咨詢。