我是壹名專業的房地產經濟人，這點妳絕對可以放心。
我是在上海黃浦區，但是全上海都是統壹執行的！其實這次稅費的改變也只是普通住宅，以前普通住宅不滿5年非唯壹的話可以選擇交差額營業稅和全額個人所得稅的，但也不是每個區域都可以，比如我們黃浦區就是要全額都全額，要差額都差額的強制搭配。非普的話壹直就是要全額都全額，要差額都差額，妳想想差額的20%個人所得稅誰會去選？所以問題的關鍵是妳的房子屬於普通還是非普通？妳是不是唯壹壹套！！！去妳房子所在地的交易中心問問，如果妳的房子屬於非普通住宅的話，根本就沒區別，如果妳是普通住宅滿了5年，根本不用交營業稅，如果普通住宅不滿5年，就要看妳是不是唯壹了，是唯壹的，而妳們區域內是差額和全額可以自由搭配的，那就是1月28日前的合算，如果不能自由搭配的，那根本就沒有區別，因為根本就沒有人會選擇差額20%的個人所得稅！
這次1月28的新政，我個人認為，最為嚴厲的最有效的就壹個禁購！其他的都不影響大局，都是壹些換湯不換藥的東西，玩文字遊戲！
呵呵～