2.目前,鄭州已在高新區、中原區、金水區、管城區、惠濟區、二七區、尚潔區、鄭東新區、新鄭、中牟、滎陽出臺新的契稅補貼政策。
(1)高新區:
在高新區五所轄區內已購買商品住房(不含二手房)但未繳納契稅的住房所有人(自然人)。
(2)中原:
在三官廟街道辦事處轄區內購買的商品房(不含二手房),在2022年4月21日至6月30日期間繳納商品房契稅並按時申報補貼的,按照契稅總額的20%給予補貼。
(3)金水區:
在金水區已購買商品住房(不含二手住房)但未繳納契稅的住房所有人(自然人),自4月25日起至6月30日,按契稅總額的20%給予補貼。
(4)管城區:
在莞城區轄區內已購買商品住房(不含二手住房)但未繳納契稅的住房所有人(自然人),在2022年4月25日至6月30日繳納商品住房契稅的,按照契稅總額的20%給予補貼。
(5)惠濟區:
已在惠濟區轄區內購買商品房但未繳納契稅的房屋(不含二手房)所有人,5月1。
6月30日期間繳納商品房契稅的,按照契稅總額的15%給予補貼。
(6)二七區:
在二七區嵩山路街道辦事處轄區內購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有人,於2022年5月15日至6月30日(以完稅證明入庫日期為準)成功繳納該商品房契稅,並於2022年7月10日至8月31日申報該商品房契稅補貼。經核實,應符合。
(7)尚潔區:
已在下沃鎮、中心路街道辦事處、濟源路街道辦事處、新安路街道辦事處、葉公路街道辦事處購買商品房並已備案(以有效備案合同原件為準)但未繳納契稅的住房業主(二手房、拍賣行、法院執行房、贈與、繼承、直接轉讓、購房人非自然人除外)。
在16年5月至15年6月期間(以完稅憑證入庫日期為準)繳納商品房契稅並符合補貼範圍的個人,按照契稅總額的15%進行補貼。
6月16日至6月29日(以完稅憑證入庫日期為準)繳納商品房契稅,符合補貼範圍的個人,按照契稅總額的10%進行補貼。
(8)鄭東新區契稅補貼政策:
鄭東新區龍湖辦事處通知:契稅補貼采取“先征後補”的方式,每套房屋只能享受壹次補貼,重復納稅不予補貼。詳情如下:
凡13年6月至2022年6月30日繳納商品房契稅,並按時申報補貼的,按契稅總額的15%給予補貼;
凡2022年7月1至7月31期間繳納商品房契稅,並按時申報補貼的,按契稅總額的10%給予補貼;
凡在2022年8月1日(含今天)以後繳納商品房契稅的,不再享受此項補貼政策。(以完稅憑證入庫日期為準)
(9)新鄭龍湖:
在龍湖鎮轄區內購買商品房(門面房、公房,不含個人購買商品房)但未繳納契稅的住房業主,應在2022年6月21日(含當日)前繳納商品房契稅,符合補貼範圍的,60平方米以下繳納契稅的,按契稅總額的10%進行補貼;60歲(含)
120平方米,按契稅總額的15%給予補貼;面積在120(含)平方米以上的,按契稅總額的20%給予補貼。
6月21後,6月30日前(含當日)繳納商品房獎金稅的,按上述標準減2%補貼。
(10)中牟:
據了解,中牟縣此次契稅補貼與往年壹樣,采取“先征後補”的方式,每套商品房(增量房)只能享受壹次補貼。但這次略有不同的是,商品房分為住宅和商業,兩者的補貼比例不同。它們是:
6月8日至6月30日繳納契稅的,住房補貼15%;商家(也就是店鋪)給30%補貼。
7月1至7月15繳納契稅的,住房補貼10%;商家(也就是店鋪)給20%補貼。
16年7月及以後繳納契稅的,不再享受此項補貼。(以完稅憑證入庫日期為準)
契稅補貼申請流程
1.申請人下載註冊並登錄鄭好運行APP進入“契稅補貼申請”;
選擇房屋所在的相應區、街道辦事處,點擊在線辦理;
2.人臉識別,驗證申請人的身份。進行人臉識別的用戶應與實名登記的賬戶身份證號和契稅發票上的納稅人身份證號壹致;
3.人臉識別通過後,開始填表。
(1)申請人信息:申請人的基本信息不需要填寫,由系統自動獲取;
(2)申請人手工輸入“原始憑證號”,點擊最右邊的藍色按鈕,關聯數據。註意,每個契稅號只能提交壹次;
(3)輸入銀行卡信息,劉寨辦事處轄區需要填寫鄭州銀行卡信息;
4.點擊提交後,可以在我的辦公室查看申請信息和結算信息。您也可以在短信通知中查看結果信息。
法律依據:
《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》
第十三條扣繳義務人應當自扣繳義務發生之日起30日內,向當地主管稅務機關申請辦理扣繳稅款登記,領取扣繳稅款登記證;對於已經辦理稅務登記的扣繳義務人,稅務機關只能在其稅務登記證上登記扣繳事項,不再核發扣繳稅務登記證。
第十四條納稅人稅務登記內容發生變化的,應當自工商行政管理機關或者其他機關辦理變更登記之日起30日內,持有關證件向原稅務登記機關申報。