?保定市魅力東方和嘉合府邸兩小區交房後沒有房本，而嘉合府邸小區甚至至今還不具備預售條件。國家規定應對違規銷售款項進行罰沒，保定市地稅部門調查稱嘉合府邸已經售房70套，但住建局調查後卻稱只賣了10套房。到底違規銷售多少套，違法收入是多少，保定市住建局執法部門調查倆月後，答復仍然“吞吞吐吐”。
?■本報記者張衛軍、於建超
?項目違規 市住建局已調查倆月
?孫先生是保定紅陽大街嘉合府邸小區的業主，他在2010年購買了該小區的壹套房子，並且於今年4月拿到了房屋鑰匙。他說，當得知同壹開發商開發的魅力東方小區多年辦不下房本後，非常擔心自家的房本也會壹拖就是好幾年。
?8月2日，孫先生通過保定市住建局產權中心查詢到，小區的預售證還沒有辦下來。他說，小區差哪些手續他也不清楚，他希望有關部門能夠調查此事，早日辦下房本。
?據保定市規劃局介紹，嘉合府邸小區是在2013年7月30日補辦的建設工程規劃許可證，在此之前壹直是屬於違章建築。隨後，保定市住建局表示會調查此事。
?保定市建築市場稽查大隊稱，嘉合府邸小區當時仍不符合預售條件，而該大隊已經勒令停售該小區的房子，同時要求開發商及時補辦相關手續。
?據介紹，嘉合府邸小區沒有取得預售許可證就銷售，屬違法行為，其違法所得可進行沒收，但是否所有的房產銷售收入都屬於違法所得，還有待調查。
?違法預售情況 地稅、住建查實數據相差十幾倍
?2010年，嘉合府邸小區開始違法預售。近日，此事經本報報道後，保定市介入調查的兩個部門，對於銷售情況給出了兩個不同的結果。
?日前，保定市地稅部門向本報通報：截至2013年8月初，保定市嘉合房地產公司開發的嘉合府邸小區已售房產70套，地下室42處，銷售收入已有數千萬元。
?然而，保定市住建局稽查大隊卻稱，嘉合府邸已售房產10套，預售款為400余萬元，與地稅部門的調查結果相差十幾倍。該大隊負責人說，目前查出的結果均是由小區開發商所提供。
?調查結果
何時查處無定論?10月14日，稽查大隊相關工作人員稱，該大隊近期很多事，很多負責人都很忙，所以嘉合府邸違法售房查處的事，就暫時停了壹陣。對於已經查實的違法預售部分，稽查大隊稱，會按照相關法律法規進行處理，具體處罰方案會在近日公布。
?據介紹，嘉合府邸所售10套房的房源信息已交到該大隊，但不便透露。
?隨後，記者來到嘉合府邸小區。據初步了解，當日小區內有8戶業主正在進行新房的裝修。小區1號樓3單元的壹位業主告訴記者，交房之初他曾經留下壹些業主的聯系方式，而僅他認識的就有10多戶。此外，這些業主的新房大部分已經裝修完。