房貸不足1000元可以抵扣個稅,至於夫妻雙方如何選擇住房貸款利息專項附加扣除抵扣對象,請根據實際情況來決定。用戶的房貸月供金額小於等於1000元,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。用戶的房貸月供金額大於1000元,在實際發生貸款利息的年度,仍然按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。
房貸可以抵扣個稅可以抵扣1000元,在實際發生貸款利息的年度才可以申請抵扣,最長抵扣期限為240個月,而且納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息抵扣。
房貸抵稅指的是房貸利息抵扣工資的個人所得稅,納稅人本人或配偶單獨/***同使用商業銀行、公積金住房貸款,為本人或配偶購買中國境內的住房時,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,可以抵扣工資的個人所得稅,按照每月1000元的標準定額扣除。
提前還貸還是留壹點抵個稅?
建議用戶房貸不要全還完要留壹點抵扣個稅,這是因為房貸還清後就不可以用於抵扣個稅了,只要用戶的工資或者收入超過了納稅的標準,那麽用戶就需要繳納個人所得稅。而房貸利息的支出是無法避免的,如果可以用於抵扣個稅,對於用戶來說是非常有利的。
即使用戶選擇了房貸提前還款,那麽也可以選擇留下壹部分房貸繼續還款,這樣用戶每年都可以申請房貸利息抵扣個稅。當然,如果用戶想要提前還清房貸,這樣也是可以的,只不過後續用戶需要申請其他的項目來抵扣個稅,房貸利息抵扣個稅不允許再申請。
大部分用戶的房貸期限都很長,如果每年房貸利息都可以抵扣個稅,那麽無疑可以降低購房的成本。
綜上所述,房貸不足1000元也可以抵扣個稅的,而且提前還貸建議留壹點,這樣也能享受個稅抵扣,這樣做無疑能減輕購房的成本。只不過今年年出掀起了提前還貸的熱潮,現在人們想要申請提前還貸比較困難了,需要等待很長壹段時間。
希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
法律依據:《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。