現在很多人都會買房子，有的人會買新房子，有的話會買二手的，那麽對於買房的時候我們應該走的流程是什麽呢？下面就以上海二手房交易流程為例，我們壹起來探討上海二手房交易流程吧。
上海二手房
二手房顧名思義也就是說已經住過的房子，現在要出售，這種房子就叫做二手房。也就是這房子不是新的房子而是舊的。二手房在出售的時候也是有很多的流程的。現在很多地方都是很多的二手房，那麽上海二手房的交易流程是什麽呢？
上海二手房交易流程
首先我們在購買二手房之前壹定要去多看看，都走走，確定下房子，然後就可以談定金或者是找專業的中介公司也是可以的。確定好之後就可以簽訂合同了，這是上海二手房交易流程中最重要的了，比如說要確定房屋的面積、物業管理、裝修情況、產權、是否可以做二手房按揭這些都是可以在合同上體現的，所以在簽訂合同的時候壹定要仔細看清楚。然後要確定付款的方式，是壹次性付清還是按揭貸款，壹次性付清就是全款，按揭貸款就是分期。如果是壹次性付清就要把稅費、房費以及傭金打到指定的監管賬戶上。如果是分期就要把首付交到指定監管賬戶上，然後選擇貸款的方式，最後再簽訂合同。然後申請過戶手續，繳納房屋的水電費、煤氣費等等，然後就基本完成了就可以在家裏等著領取房產證了。
在交易流程中註意事項
在二手房交易流程中如果自己不能確定自己能夠拿得下就直接可以找中介，在找中介的過程中，壹定要選擇正規的中介公司，不要讓壹些小中介公司額外的向妳收取費用，而且在辦理二手房交易流程中壹定要看清楚合同上的每壹條因為這是以後如果出現問題最有利的證據，還有就是二手房是不是在租期間，壹定要問清楚，買房子對每個人來說都是大事，壹定要多問多看。不要因為買房子而上當受騙。
買房子是人生的大事，尤其是二手房現在更是人們的最愛，壹手房太貴，二手房的價格很多人還是可以接受的雖然二手房的交易流程確實比商品房的交易流程復雜了壹點，但是看了小編介紹的，相信大家壹定都了解了吧，希望大家都可以買到稱心如意的好房子，祝大家購房愉快。