壹、出租商鋪註意事項
1、註意低價虛假廣告
現在是網絡信息時代,業主可以通過多種渠道來獲取商鋪的房源信息,需要註意的是,網上有很多低價虛假廣告,都是中介公司用來吸引顧客的壹種商業手段,如果不想找中介租房的業主,建議先致電詢問清楚。
2、註意房東個人情況
現在“二房東”是很常見的,但也是非常容易引起糾紛的,所以在租商鋪時,必須要確認租賃方的真實信息,如果是房東本人出租,可以要求其出示個人身份證件以及房產證,如果是二房東,可以要求其出示可轉租的證明文件,否則最好不要跟二房東簽訂合同。
3、註意了解租賃流程
現在很多城市中,租房也是需要備案的,過程比較復雜,對於沒有出租經驗的業主來說,建議找壹個靠譜的中介,可以節省很多時間和精力,如果不想找中介公司,那在確認出租之前,建議要先了解當地的租賃流程,避免浪費時間和精力。
4、註意租賃合同
制定和簽簽署租賃合同是整個過程中非常重要的壹部分,所以內容必須要詳細其中包括甲乙方個人信息、家具清單、雙方應盡的責任和義務、違約情況、押金退還等事項,這樣才能確保雙方的個人利益。
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