廣州備案租賃合同最快幾天?
廣州備案租賃合同正常是7個工作日,最快有時候3-4個工作日可以完成。
廣州備案租賃合同要填好租賃備案合同,身份證原件和復印件,房產證原價和復印件。本人不能前往的,代辦人需要提供授權委托書,代辦人的身份證原件和復印件。提交以上資料後,正常是7個工作日出備案證明,有時候3-4天就可以拿到。
租房不是廣州戶口怎麽備案?
廣州房屋租賃實行登記備案制度可選擇網上備案或現場備案!
現場備案1、辦理條件
房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內,到房屋所在地的街道、鎮來穗人員和出租屋服務管理中心辦理房屋租賃登記備案手續。
2、辦理材料(1)房地產權證書或者其他合法權屬證明;
廣州租房備案對房東啥影響?
租賃備案的意思就是要上交相關部門自己家房子的壹切證件,還有租住戶的個人信息和資質證明,以作備案。
其實租賃備案對房東的影響可大可小,有的是正面影響,有的是負面影響。
負面影響:如果妳要的租戶信息是不方便公開的話,那麽租賃備案對房東就有壹定負面影響。萬壹租戶是從事不正當行業的話,可能後期對房東會造成壹定惡劣的影響。
正面影響:規範房屋出租管理,對出租人產權確認及對承租人身份確認,有利於《房屋租賃合同》合法有效,正確履行,減少法律糾紛,同時也有利治安管理。也有利於房東個人所得稅的管理。
公寓可以進行房屋租賃備案嗎?
可以的啊,公寓也是有房產證的,可以進行買賣交易和租賃的,這個合法合理的,所以只要是公寓的所有人想要把公寓出租出去,那就可以進行房屋租賃備案登記的,這樣就可以把公寓掛出去租賃然後收取房租,公寓也是屬於不動產。
廣州辦理房屋租賃備案需帶什麽資料?
辦理房屋租賃合同備案手續所需材料:
1、房屋租賃合同原件;
2、房地產權證書或其他合法權屬證明復印件(核對原件);
3、租賃雙方身份證明復印件或者法人、其他組織的登記註冊證明復印件(核對原件);
4、同意房屋出租的證明原件。
((1)出租已委托代管的房屋,提供委托代管人授權出租的證明;(2)出租***有的房屋,提供其他***有人同意房屋出租的證明。)
擴展資料:
租房的常見問題:
1、房屋租賃合同采取書面形式:
《合同法》第215條規定,“租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃”。因此,房屋租賃期限不滿半年的,可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應當采取書面形式租賃合同。
2、房屋租賃合同最長期限:
《合同法》第214條規定,“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”因此,房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年