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北京租房哪裏比較便宜北京日租房註意事項

北京租房的價格還是比較高的,在選擇適合的租房哪個房源的時候需要根據自己實際的情況來選擇適合的房源,那麽應該如何找適合的便宜房子呢,北京租房哪裏比較便宜呢,北京日租房註意事項是什麽,下面小編就來做具體的介紹吧,讓大家知道應該如何進行租房,應該註意什麽內容,壹起來看看相關的事項。

北京租房哪裏比較便宜

在東三環南三環壹帶上班的可以考慮在亦莊經濟技術開發區租房。那兒的房租便宜,房子都很新,壹居室每個月八九百吧。在東三環壹帶上班的也可以考慮住在通州輕軌沿線,在通州城鐵附近可以租到500元左右的壹居室,在新華大街附近可以租到200元左右的平房。如果在海澱上班,可以選擇在昌平的回龍觀或者沙河找個地方住下。因為房租便宜。而且公交車走高速很快就能到城裏。

1.在東三環南三環壹帶上班的可以考慮在亦莊經濟技術開發區租房。那兒的房租便宜,房子都很新,壹居室每個月八九百吧。亦莊是北京小資的聚居地,當年張藝謀拍北京申奧宣傳片就是在亦莊取的景,環境很美。雖然在五環外,交通非常方便。開發區的班車走京津塘高速近城,從亦莊直達國貿,高峰期堵車的時候50min也能到國貿了。這在深受堵車之痛的北京算是相當快的了。

2.在東三環壹帶上班的也可以考慮住在通州輕軌沿線,在通州城鐵附近可以租到500元左右的壹居室,在新華大街附近可以租到200元左右的平房。交通特別很方便:八通線2元再換乘壹號線2元,在西單下車,***4元,每天壹個往返8元。也可以乘坐938路公交車,以空調車為例,新華大街任壹車站至大北窖2元,大北窖再換乘至西單的公交車1元,***3元,壹個往返6元。不過輕軌和公交車在高峰期可是相當難擠。還要考慮到早班車和末班車的問題,雖然早班車大概6點左右,但是末班車大都9點就沒車了,八通線也只是到10點多。

3.如果在海澱上班,可以選擇在昌平的回龍觀或者沙河找個地方住下。因為房租便宜。而且公交車走高速很快就能到城裏。更便宜的房子可以在昌平五環外租,那裏的破平房每個月100元,但是條件差,交通也不方便,基本上晚上八點以後就沒車坐了。需要經常加班的人不適合住昌平。不介意合住的可以在北大,清華等高校區附近住學生公寓,壹般四,五個人合住,壹個人300元左右吧。

北京日租房註意事項

第壹、日租房介於旅店經營與房屋出租之間,前者具有商業性質,壹般還須經過相關審批,否則屬於非法經營,要受到處罰。後者屬於壹般民事行為,大多合法有效。日租房的這種兩可的性質意味著這種模式存在法律風險,但其收益較壹般的房屋出租為高,且至今為止不曾聽到相關處罰案例,所以值得考慮是否嘗試壹下。但由於您計劃當二房東,就需要妥善簽訂與各個大房東的租房協議,否則將產生很多糾紛,而且對外租賃房屋的業主應當具有相關部門頒發的租賃許可證,才可以向外租房,若未取得營業執照從事旅館業務的,經查處確系違法的,將受到罰款處罰。

第二、法律並沒有明確限定房屋的權屬人對於閑置的房屋用於日租房的用途,因此,日租房的大前提是合法的。有關的職能主管部門目前也尚未對日租房的經營方式、經營程序、經營管理等方面作出具體的限定,在合規與違規之間,有許多問題也很難界定,但是有壹點是很明確的,日租房如果被用於非法用途,則是違法的。

第三、入住日租房應該註意什麽?入住時需要準備全部房費和押金,如果房客事先支付了定金,將會從房費中扣除定金。日租房壹般不接受退房時交費,請諒解,填寫入住單,承租人核對房間內配置及設施,領取鑰匙。

第四、如果在入住期間需要延長住宿,需提前壹天以上通知店家,經確認後方可生效,否則只好讓給已經預定的客人居住。

第五、入住前主要查看開發商的幾證:企業法人營業執照、資質證書、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、銷售許可證、國有土地使用權證、並需核實原件,同時應認真對照登記的內容有無不壹致之處。

關於北京租房哪裏比較便宜這個問題,上述介紹了具體的內容,北京租房比較便宜的話可以選擇東三環或者是南三環壹帶,這裏的房子價格相對比較便宜,房子比較新,周圍的環境也是比較好的,但是距離市區就很遠了。北京日租房註意事項是什麽,比如說交納的定金事項啊,還有對開發商進行了解,這些內容租房的時候要了解。